Villa in vendita in Icod de los Vinos, Tenerife

Eccezionale boutique aparthotel storico dal fascino unico e un’eccellente redditività

Antico convento con oltre 230 anni di storia, restaurato con grande cura e trasformato in un affascinante boutique aparthotel. La proprietà unisce il carattere dell’architettura tradizionale canaria a un modello di business consolidato e altamente redditizio.

Con oltre 27 anni di attività turistica, genera entrate annuali stabili a sei cifre e si distingue per la ridotta struttura dei costi. La proiezione internazionale è pienamente consolidata grazie a moderni sistemi di prenotazione e a una solida infrastruttura tecnica.

L’immobile dispone di 7 unità abitative completamente attrezzate, un bellissimo patio interno con vegetazione e un impressionante cactus alto 8 metri, oltre ad ampie terrazze sul tetto con pergola, aree lounge e viste sul mare.

Si trova in ottimo stato di conservazione, senza necessità di ristrutturazioni, e negli ultimi anni sono stati rinnovati continuamente elettrodomestici e impianti. Tutte le licenze e l’inventario completo sono inclusi nel prezzo di vendita, permettendo di continuare l’attività in modo immediato.

Un’opportunità eccezionale per acquistare un’attività dal fascino unico, con una comprovata esperienza e redditività in una delle zone più attraenti di Tenerife.

- 7 unità abitative (6 appartamenti e 1 studio)
- Alcune unità con viste parziali sul mare, balcone o terrazza
- Completamente arredato, con inventario completo incluso
- Connessione wifi in tutto l’edificio
- Materassi nuovi installati nel 2025
- Nuovi Smart TV con accesso a Netflix
- Nuovi elettrodomestici
- Due terrazze sul tetto con area lounge e pergola
- Incantevole patio interno con giardino e piacevoli zone soggiorno
- Reception, ufficio e locale di servizio
- Impianti elettrici, idrici e di fognatura rinnovati nel 2004
- Sistema internazionale di prenotazioni già attivo
- Licenze incluse nel prezzo di vendita
- Entrate annuali stabili a sei cifre
- Basso costo del personale
- Struttura dei costi ridotta

Posizione
L’aparthotel si trova in una zona tranquilla e leggermente sopraelevata rispetto al centro storico di Icod de los Vinos. Il centro, con ristoranti, caffetterie, negozi e luoghi d’interesse come il Drago Milenario, dista solo 5–10 minuti a piedi, ideale anche per ospiti senza auto.

La Playa de San Marcos si trova a circa 2,5–3 km e si raggiunge in pochi minuti in auto. Inoltre, la proprietà gode di un’ottima posizione per gli amanti della natura e del trekking, con rapido accesso a numerosi itinerari nel nord di Tenerife e verso la zona del Teide. Il buon collegamento con la TF-5 consente di raggiungere comodamente sia Puerto de la Cruz sia la parte sud dell’isola.

Altro
(Informazioni eliminate poiché includono testo legale/compliance e condizioni fiscali della compravendita.)