Finca/Casa di Campagna in vendita in Pinoso, Alicante

Tenuta equestre di lusso con 3 ettari a Pinoso – completamente attrezzata e pronta all’uso

Immersa nella tranquilla campagna di Pinoso, nella provincia di Alicante, questa eccezionale tenuta equestre offre un raro connubio tra strutture premium per i cavalli, infrastrutture avanzate e vita di lusso moderna su 3 ettari di terreno completamente servito.

Caratteristiche equestri e del terreno
La tenuta è stata progettata con cura per un uso equestre serio, mantenendo al tempo stesso la flessibilità per eventuali ampliamenti:

3 ettari distribuiti su 4 parcelle (3 unite in 2 ettari + 1 ettaro indipendente)
REGA licenziata fino a 10 cavalli (con potenziale approvazione per 15)
Maneggio 40m x 20m
Campo tondo 19m
Percorso equestre a “8” su tutto il terzo ettaro
3 paddock indipendenti (inclusa un’area dedicata all’apicoltura)
3 paddock con ricoveri
Recinzioni Horserail di alta qualità ovunque (garanzia 25 anni)
Irrigazione e distribuzione dell’energia sui principali 2 ettari

L’uso agricolo aggiuntivo include strutture per galline e capre, oltre a infrastrutture per l’apicoltura.

Infrastrutture e utenze
Questa proprietà si distingue per la sua eccezionale autosufficienza e per la configurazione delle utenze:

Licenze per acqua agricola che coprono tutta la superficie
Edificio per il trattamento dell’acqua che converte l’acqua agricola in fornitura potabile
Elettricità dalla rete principale tramite palo dedicato con capacità di allaccio aggiuntiva
Impianto solare completo (sistema Victron, batterie Pylontech) con generatore di backup Ford

Magazzini e fabbricati accessori

Locale dedicato per mangimi e locale attrezzature
Struttura per stoccaggio alimenti 6m x 6m (capacità circa per un anno di fornitura per 5 cavalli)
Ricoveri agricoli coperti per il bestiame
Parcheggio coperto per 6 veicoli con pannelli solari integrati

Residenza principale – comfort moderno che incontra la vita di campagna
La proprietà dispone di una casa ben rifinita con 3 camere da letto e 3 bagni, pensata sia per il comfort sia per la funzionalità:

Bagno e doccia esterni collegati a piscina e cucina esterna
Climatizzazione a zone (5 zone indipendenti + sistema dedicato per il master)
Domotica completa della casa (illuminazione, tapparelle, controllo del clima)
Impianto audio in tutta la casa con diffusori indoor/outdoor a zone
Predisposizione surround sound nell’area living
Infrastruttura di rete completa con punti Wi-Fi e telecamere di sicurezza

Vivere all’aperto e intrattenimento
Progettato tanto per lo stile di vita quanto per la praticità:

Cucina esterna completamente attrezzata con piano cottura, armadiatura, forno per pizza e frigorifero per bevande
Ampio firepit a gas e a legna con area salotto
Piscina riscaldata con acqua salata, completamente automatizzata
Ampia terrazza panoramica sul tetto con allacci acqua ed energia

Il tetto è già predisposto per un ampliamento, con predisposizioni strutturali per una costruzione di livello superiore aggiuntiva di 100m².

Potenziale di sviluppo futuro

Permessi e piani approvati per una casa per ospiti o una bodega nella parcella centrale, inclusi cucina e bagno
Connessione elettrica aggiuntiva già disponibile per ulteriori fabbricati

Un’opportunità rara
Questa è davvero una tenuta equestre pronta all’uso che unisce strutture di livello professionale a caratteristiche residenziali di alta gamma. Ideale per proprietari privati, professionisti dell’equitazione o per chi cerca un rifugio rurale di lusso con possibilità di reddito o ampliamento.