Villa in vendita in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Scopri questo affascinante chalet bifamiliare situato in una delle zone più richieste di El Albir, in una tranquilla area residenziale a soli 200 metri dalla spiaggia. Posto su un terreno di 542 m², questo immobile offre un perfetto mix di ampiezza, privacy e posizione privilegiata.

La casa dispone di una superficie costruita di 169 m² distribuita su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Presenta 3 camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo e un ulteriore bagno di servizio. Il soggiorno-pranzo, ampio e funzionale, comunica con una piacevole terrazza, ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

La cucina indipendente, insieme a una zona lavanderia, garantisce comfort nella vita quotidiana. Inoltre, l’abitazione è dotata di aria condizionata con pompa di calore nei principali ambienti.

All’esterno, il terreno offre un bel giardino con alberi da frutto come arancio, limone, melograno e nespolo, creando un ambiente naturale e accogliente. È presente spazio sufficiente per la costruzione di una piscina privata, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile.

La casa necessita di ristrutturazione, il che la rende un’ottima opportunità per progettare una casa completamente personalizzata e adatta a uno stile di vita moderno.

Posizione imbattibile:

A pochi passi da tutti i servizi: scuole, supermercati, centri medici, aree sportive e campi da golf, oltre a trovarsi accanto a un parco naturale, unendo mare e montagna nello stesso contesto.

Un’opportunità di investimento unica (doppio terreno con licenze)

Questa proprietà si distingue in particolare per il suo grande potenziale di investimento:

Due riferimenti catastali e due atti notarili indipendenti

Due certificati di compatibilità turistica

Due certificati energetici

Questo consente al nuovo proprietario:

Dividere la proprietà in due unità indipendenti

Sfruttamento turistico legale fin dal primo momento

Massimizzare la redditività tramite affitti brevi o soggiorni di lunga durata

Attualmente, la casa si trova affittata, permettendo di generare reddito fin dal primo giorno.

Inoltre:

Senza oneri di registro

Senza spese condominiali

Tutte le utenze sono regolarmente attive