Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa con vista panoramica sul mare e licenza turistica

Descrizione della proprietà

Situata nell’esclusiva zona di Mas Palli, questa proprietà unifamiliare di 475 m² si distingue per l’ottimo stato di conservazione e per la posizione strategica a metà strada tra Calonge e Platja d'Aro. Costruita nel 2019 su un generoso terreno di 1450 m², l’abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort sia come prima residenza sia per l’uso vacanziero. La sua architettura in stile moderno-cubico si integra perfettamente nell’ambiente, privilegiando l’ingresso della luce naturale e le viste libere sul Mediterraneo.

La distribuzione è organizzata in modo funzionale su tre livelli. Il piano principale accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo e a una cucina americana di design; tutti gli ambienti sono orientati verso il mare. Questo livello è completato da due camere da letto doppie e da un bagno dalle ampie dimensioni. Il piano inferiore dispone di un secondo soggiorno indipendente, tre ulteriori camere da letto doppie e tre bagni completi. Al piano superiore si trova la suite principale, uno spazio privato che gode delle migliori viste della casa, con cabina armadio e un bagno principale di grande formato.

Per quanto riguarda finiture e dotazioni, la proprietà presenta pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, un camino nella zona giorno e un sistema di climatizzazione totale. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme integrale. L’esterno è pensato per godere del clima mediterraneo, con una piscina privata esterna, un’area barbecue, una palestra e una vasca idromassaggio. Inoltre, la casa dispone di armadi a muro in tutti gli ambienti, cucina completamente attrezzata e una licenza turistica in vigore, che aumenta il valore dell’immobile come investimento.

La vicinanza ai centri urbani di Platja d'Aro e Calonge consente di raggiungere in pochi minuti servizi, negozi di prim’ordine e le migliori spiagge della Costa Brava Sud. Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà moderna, pronta per essere abitata, che unisca la privacy di una zona residenziale consolidata con la comodità di avere vicino tutti i servizi essenziali.

Descrizione della posizione

Calonge è un magnifico comune con origini medievali, situato nel cuore della Costa Brava, nella comarca del Baix Empordà, con un’ottima posizione in un’area circondata da boschi di lecci e pini, dove potrete godere della tranquillità e del suo ambiente. Si trova a pochi minuti dalla località di Sant Antoni de Calonge, il nucleo marittimo di Calonge, che si estende lungo la baia.

Sant Antoni de Calonge è la destinazione preferita da molti turisti, per godere delle sue cale e spiagge esclusive e bellissime come Torre Valentina. Si trova inoltre vicino alle popolazioni di Palamós, con il suo porto peschereccio, le sue bellissime spiagge e ogni tipo di servizi, e di Platja d'Aro, con una grande offerta commerciale e di svago.

Dispone di accesso diretto alla strada C-65, che collega facilmente le città di Girona, Barcellona e la Francia. L’aeroporto di Girona si trova a soli 35 km e quello di Barcellona a 115 km a sud.