Appartamento in vendita in Cas Catala, Calvià, Maiorca

Magnifica abitazione in stile duplex situata nella zona residenziale di Cas Català Nou, dove tranquillità e viste panoramiche sulla baia si combinano perfettamente.

La proprietà dispone di una superficie costruita di 113 m², distribuita su due piani più un’accogliente mansarda con solarium di 15 m², dove poter godere di spettacolari viste sul mare e di indimenticabili tramonti in un contesto privilegiato. Secondo piano senza ascensore. La urbanizzazione dispone di giardino e piscina comunitaria.

L’abitazione è distribuita come segue:

Al piano principale, completamente ristrutturato da meno di 5 anni, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con stufa a legna, che dona calore nei mesi invernali, e accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 10 m² con vista libera sulla baia. In questo stesso piano si trova una moderna cucina indipendente, completamente attrezzata, con zona colazione e dispensa. Completa questo livello un elegante bagno di cortesia dal design attuale. Inoltre, lo spazio sotto la scala è stato sfruttato come area di stoccaggio con lavatrice.

Il primo piano è destinato alla zona notte, dotata di aria condizionata, e dispone di tre camere da letto doppie, una delle quali in suite e due bagni completi con doccia, recentemente ristrutturati.

La mansarda, completamente rifinita e arredata, offre molteplici possibilità: studio, sala TV, area di stoccaggio o persino una quarta camera da letto.

Caratteristiche aggiuntive:

Pavimenti in laminato effetto parquet al piano principale e in sottotetto
Finestre con doppio vetro in tutta la proprietà
Aria condizionata (freddo/caldo) nelle camere da letto e nella mansarda, con preinstallazione nel soggiorno
Installazione di pannelli solari con sistema di monitoraggio tramite app, che consente di ottimizzare il consumo energetico

Prossima installazione prevista di sedile salva-scale
Classificazione energetica: D

La proprietà include un ampio garage privato di 26 m², con capacità per un’auto grande e una moto o anche due veicoli piccoli, oltre a un pratico ripostiglio indipendente a doppia altezza davanti allo stesso.

La comunità offre eccellenti aree comuni, tra cui piscina con area per bambini, aree verdi e spazi relax. Inoltre, dalla parte posteriore dell’edificio si accede direttamente a un’ampia zona boschiva, ideale per passeggiate e contatto con la natura.

A soli 250 metri si trova l’area sportiva comunale di Cas Català, dotata di campi da paddle e campo polivalente.

Cas Català è una delle zone più esclusive del comune di Calvià, con ampia offerta di servizi, negozi e scuole internazionali nelle vicinanze. La sua posizione è imbattibile: a meno di 1 km dal porto turistico di Cala Nova, a soli 10 minuti in auto da Puerto Portals e Palma, e a circa 300 metri dalla spiaggia di Cala Buganvilla.

Un’occasione unica per vivere in un contesto privilegiato.

Nº AICAT: 8446