Villa in vendita in Rabós, Girona

Presentiamo questa proprietà unica, ricca di storia e con ampi spazi, ideale sia come abitazione familiare sia per sviluppare un progetto dal carattere spiccato.

Al piano terra troviamo un grande capannone dalle dimensioni generose, in passato utilizzato per la produzione del vino e che conserva la tina originale, conferendo allo spazio un carattere autentico. Nello stesso piano è presente anche una zona garage con capacità per tre veicoli, una sala tecnica dove si trova l’impiantistica del riscaldamento, un piccolo ingresso e un bagno completo.

Al primo piano l’abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale. Dispone di cucina con dispensa, una camera singola, due camere doppie, un accogliente soggiorno, un ampio comedor e un bagno completo.

Uno degli spazi più importanti della casa è la zona comedor e soggiorno, distribuita su due livelli e con doppia altezza, con una struttura completamente rivestita in legno che apporta molta calore e personalità.

Nella parte superiore di questo ambiente si trova un affascinante soppalco in legno che attualmente viene utilizzato come ufficio, da cui si accede a una stanza da completare, con grande potenziale per diventare una suite con terrazza privata.

La proprietà gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, ha un accesso comodo, una posizione privilegiata vicino al fiume e si trova a poca distanza dal parcheggio municipale.

Una casa piena di fascino, con spazi ampi e molteplici possibilità, perfetta per chi cerca un’abitazione con storia e potenziale da personalizzare.

Rif. Cédula de habitabilidad: CHG00182219001 Membro de API A10343 AICAT 5115