Appartamento in vendita in Salobreña, Granada

Garage 25 m2, locale 90 m2, appartamento 114 m2 arredato recentemente ristrutturato 3 camere da letto ripostiglio cucina attrezzata bagno balcone aria condizionata cucina a legna.
Piano superiore di 87 m2 con terrazza di 30 m2 e terrazza sul tetto di 100 m2, entrambe con vista mare e montagna.

Opportunità di personalizzazione e aumento di valore:
Conversione dei locali in abitazione: i locali hanno un grande potenziale di trasformazione, che vi permetterà di creare uno spazio totalmente adattato alle vostre esigenze. Potete progettarlo da zero, scegliendo il design, la disposizione e le finiture che più vi piacciono.

Aumento del valore dell'immobile: se trasformate i locali in un'abitazione, non solo aumentate la funzionalità dell'immobile, ma anche il suo valore. La possibilità di avere più metri quadrati utilizzabili aumenta il valore aggiunto.

Redditività a lungo termine:
Se non avete bisogno del locale come abitazione personale, potete scegliere di affittarlo o venderlo dopo la conversione. I locali commerciali tendono ad avere un elevato valore locativo in zone centrali o ad alto traffico, come in questo caso.

Inoltre, disponendo di un garage, è possibile affittarlo separatamente o utilizzarlo per i propri veicoli, generando un reddito aggiuntivo se si trova in una zona con un'elevata richiesta di parcheggi.

Spazio aggiuntivo:
L'ultimo piano di 114 m2 offre un ampio spazio abitativo, con molte opzioni di disposizione. Questo è particolarmente utile se avete una famiglia numerosa o se volete avere uno spazio extra per attività come un ufficio in casa, un'area ricreativa o persino una palestra privata.

È possibile sfruttare questo spazio per creare una casa più confortevole e funzionale, con diverse stanze, zone giorno e ripostigli.

Diversi usi dell'immobile:
Potete utilizzare i locali per diversi scopi, a seconda delle vostre esigenze. Se avete un'attività commerciale, questo spazio può essere convertito in un ufficio o in uno spazio commerciale, consentendovi di lavorare vicino a casa.

Se in seguito decidete di non utilizzarlo per l'attività commerciale, potete affittarlo o trasformarlo in un appartamento aggiuntivo o in una seconda casa, generando così maggiori entrate per voi.

Possibilità di rientro immediato:
Se la posizione è favorevole, potete iniziare a guadagnare fin dall'inizio: affittate il garage, i locali o anche parti del piano superiore, se ha partizioni adatte ad essere affittate separatamente.
La combinazione di questi elementi può creare un immobile con molteplici flussi di reddito, garantendo un elevato rendimento a breve e lungo termine.

Possibilità di trasformazione in casa multifunzionale:
Se preferite vivere in una proprietà che combina diversi usi (ad esempio, avere la vostra attività commerciale nei locali e la vostra casa all'ultimo piano), questa è un'opzione eccellente.

Questa proprietà combina ampi spazi, flessibilità per usi diversi e possibilità di generare reddito. Inoltre, le terrazze e la vista aggiungono un valore significativo, rendendolo un eccellente investimento a lungo termine.

Scuola 800 metri
Parco 600 metri
Chiesa 700 metri
Biblioteca 500 metri
Negozi e supermercati 700 metri
Accesso in auto