Commerciale in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Siamo lieti di presentarvi un’opportunità per acquistare un ristorante italiano completamente operativo e consolidato, in funzione dal 2021 e con un’ottima reputazione. Non si tratta solo di un’attività, ma di un concept attentamente sviluppato che unisce autenticità, qualità e atmosfera.

Il ristorante si basa su una filosofia che si collega profondamente alla propria clientela: cucina italiana d’ispirazione, pasta fresca fatta a mano, i migliori ingredienti e, soprattutto, un’ospitalità che fa sì che ogni cliente si senta come a casa. Questa identità ha permesso di costruire una clientela fedele e una solida presenza a livello locale.

La struttura dispone di circa 220 m², inclusi accoglienti spazi interni ed esterni. Con una capacità per circa 80 coperti —circa 40 all’interno e 40 distribuiti tra terrazze coperte e scoperte— offre un ambiente versatile e attraente per tutto l’anno. L’interno è completamente arredato e attrezzato con gusto, mentre le terrazze apportano un fascino mediterraneo che valorizza l’esperienza.

Si propone come soluzione chiavi in mano, includendo tutti gli arredi, i macchinari professionali e le attrezzature. Dispone di aria condizionata, impianto audio con altoparlanti, due bagni per i clienti (uno adattato per la mobilità ridotta) e un bagno separato per il personale.

Per quanto riguarda l’investimento, il prezzo del subentro è di 95.000 €, con un affitto mensile di 1.500 € + IVA e spese condominiali di circa 120 € al mese. L’IBI è a carico del proprietario e il contratto di locazione è di 5 anni, garantendo stabilità.

Un’opportunità eccezionale per professionisti della ristorazione o investitori che cercano un’attività consolidata e pronta a continuare il suo successo.