Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Casa indipendente in un contesto privilegiato con vista su Parc de Collserola, in una posizione molto buona a Sant Cugat, immersa nella natura.

L’abitazione di 353 m² costruiti sorge su un ampio terreno di 1.150 m² e si sviluppa su tre piani, che si adattano alle esigenze di una vita familiare moderna: zona giorno, zona notte e un piano destinato a studio e sala giochi. Goditi la luce naturale per tutto il giorno, con ambienti caldi.

La proprietà si distingue per l’ottima qualità della costruzione e delle finiture, oltre che per l’elevata efficienza energetica. Dispone di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo (installati 4 anni fa), offrendo così un importante risparmio energetico e sostenibilità nel lungo periodo.

All’esterno offre una piscina riscaldata con sistema di elettrolisi (rinnovata 3 anni fa), un’area barbecue in muratura, un accogliente portico-sala da pranzo, giardino con irrigazione automatica e molteplici spazi per il riposo e il divertimento. Il garage dispone di un’ampia capacità per più veicoli, moto e area di rimessaggio.

Inoltre, la proprietà include edificabilità non utilizzata, che apre la porta a future espansioni o progetti personalizzati.

L’abitazione gode di una posizione privilegiata, a soli quattro minuti dalla stazione dei Ferrocarriles Catalanes (con collegamento diretto a Plaça Catalunya in 20 minuti). Offre un ottimo accesso dalla strada di l'Arrabassada, che consente di raggiungere in auto in appena 14 minuti zone come Sarrià-Sant Gervasi o Vall d'Hebron.

Una casa unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza a Barcellona.

Valutazione energetica: D 33 kWh/m²/anno e E 160 kg CO₂/m²/anno

Riferimento della cédula de habitabilidad: CHB01982xxx

Il prezzo di vendita è di 987.000€.

Condizione del cedente: non grande detentore