Finca/Casa di Campagna in vendita in Ginestar, Tarragona

Casa di campagna con terreno vicino al fiume Ebro
Tipo: Casa di campagna / Finca
Posizione: Ginestar, Tarragona
Lotto: 6.500 m²
Utenze: Pozzo privato, acqua comunale disponibile ma non collegata, dispone di elettricità comunale.

Accesso tramite strada asfaltata in entrambe le direzioni. Distanza dal fiume: 500 m. Distanza dal paese: 1 km

Proprietà di campagna situata appena fuori dal villaggio di Ginestar, su un terreno fertile di 6.500 m² con acqua e elettricità comunali. La casa è completamente utilizzabile al piano terra e offre un ottimo potenziale di ampliamento.

L’attuale disposizione comprende una grande cucina-soggiorno di 50 m², due locali utilizzati come camere da letto e un ampio bagno/doccia.
Il piano superiore è un grande salone di 50 m², che potrebbe ospitare due ulteriori camere da letto con accesso a una terrazza sul tetto, offrendo viste panoramiche sulla campagna circostante e sulle montagne.

Terreno & Esterni
• Circa 1,6 acri di terreno produttivo e fertile
• Adatto a ortaggi, frutta a polpa dolce o colture miste
• Grande area recintata, in precedenza utilizzata per il pollame, ideale per il bestiame
• Terreno pianeggiante e facilmente accessibile con ottima esposizione al sole

La proprietà si trova a soli 1 km da Ginestar, raggiungibile tramite strada asfaltata, e a soli 500 metri dal fiume Ebro, noto a livello internazionale per il pesce gatto gigante e il carpa combattente.

Le spiagge mediterranee sono raggiungibili in 45 minuti e la vicina città di Mora la Nova offre accesso alla linea ferroviaria Barcellona–Zaragoza, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.

Punti di forza
• Casa di campagna con potenziale di sviluppo
• Grande salone e cucina-soggiorno di 50 m²
• Acqua comunale disponibile ed elettricità comunale
• Pozzo privato
• Terrazza sul tetto con viste panoramiche
• Terreno fertile adatto all’agricoltura
• Area recintata pronta per il bestiame
• Ottimo accesso e vicinanza al paese
• Vicino al fiume Ebro (pesca, natura, kayak)
• Tranquilla, privata, circondata dalla natura
• Ideale per vivere in campagna
• Azienda agricola di piccole dimensioni con grande potenziale
• Casa per le vacanze o attività di affitto per vacanze
• Pesca e stile di vita all’aperto
• Ideale per acquirenti in cerca di potenziale di investimento