Finca/Casa di Campagna in vendita in Flix, Tarragona

Charming country estate con alloggio per gli ospiti, terreno produttivo & moderno off-grid living

La proprietà dispone di tutta la documentazione richiesta con la Cédula de Habitatidad e certificato energetico.

Situato all'interno di una bellissima valle privata, una finca di quasi 5 ettari, questo eccezionale casale con 5 camere da letto offre una rara miscela di fascino tradizionale, sostenibilità moderna, e potenziale di reddito. Il terreno è alla fine della strada: nessun vicino nelle vicinanze, nessun traffico di passaggio, totale privacy e tranquillità.

Circondato dalla natura, il terreno è sede di floridi uliveti [55]235 che producono ulivi e un assortimento di alberi da frutto (mele, pera, ciliegio, cachi, loquat, mandorla, noce, pesca, melograno, uva) e orto dedicato, creando un rifugio rurale tranquillo e produttivo.

La struttura vanta una superficie totale di 172 m2 ed è accuratamente disposta su due livelli, tra cui alloggio separato al piano di sotto ideale per i visitatori o famiglia estesa.

Lo spazio abitativo principale si trova al piano superiore, dotato di un accogliente salone con stufa a legna e porte scorrevoli che si aprono su un ampio terrazzo perfetto per godere della tranquilla vista sulla campagna. Questo sfocia in una cucina e zona pranzo di dimensioni generose. Il primo piano comprende anche una grande camera matrimoniale con il proprio balcone privato e bagno privato. Inoltre su questo piano sono tre camere da letto spaziose e un altro bagno.

Al livello inferiore, una sistemazione indipendente comprende un ampio salone open space e cucina con letto e una spaziosa camera supplementare con terrazza propria. Dal salone, una terrazza coperta offre uno spazio versatile ideale come sala giochi, zona pranzo, o zona relax.

Al livello inferiore è anche un ampio ripostiglio con possibilità di essere convertito in un’ulteriore camera da letto e un bagno con vasca.

Una casa progettata per un soggiorno confortevole tutto l'anno. La casa comprende riscaldamento centralizzato, aria condizionata, doppi vetri, persiane e una nuova caldaia ad acqua calda. La sostenibilità è una caratteristica chiave, con un potente sistema solare da 10 kW 48 V (2023) con generatore di back up.

L'approvvigionamento idrico proviene dalla rete idrica agricola, completata da due cisterne con una capacità combinata di 28.000 litri, oltre a una grande piscina fuori terra con una capacità di 50.000 litri.

Completa la proprietà un ampio garage con spazio per più veicoli e un pit di ispezione ideale per gli appassionati di auto o per chi necessita di spazio officina. Questa proprietà unica in campagna offre privacy, versatilità e autosufficienza, il tutto in un ambiente naturale mozzafiato, perfetto come residenza permanente o casa vacanza.