Appartamento in vendita in Xeresa, Valencia

Non acquisti solo un appartamento.
Acquisti un altro modo di vivere lungo la costa valenciana.
Questo appartamento al primo piano con ascensore, presso il Xeresa del Monte Resort, è ideale per un tipo di acquirente molto specifico: persone che desiderano vista aperta sul mare, tranquillità, qualità della costruzione e stile di vita da resort – senza dover rinunciare a meno di 10 minuti dalla spiaggia.
Perché il vero lusso consiste nel vedere il mare… senza che ci sia qualcuno davanti.
Dalla sua terrazza di 25 m² esposta a sud-est, le panoramiche a 360º sul Mar Mediterraneo e sul monte Mondú (ovvero Mondú-) sono uno dei migliori argomenti a favore di questo immobile.
Qui fai colazione guardando l’alba.
Lavori con luce naturale.
E di notte hai pace.
Molti appartamenti vicino alla spiaggia sembrano convenienti… finché non emergono i seguenti problemi:
• Ristrutturazioni
• Scarsa qualità della costruzione
• Costi nascosti
• Umidità
• Rumore
• Bassa privacy
• Complessi residenziali affollati
Non qui.
Questo appartamento è pensato per durare nel tempo, risparmiare energia e offrire un vero comfort tutto l’anno.
74 m² costruiti + 25 m² terrazza.
Soggiorno-pranzo con cucina a vista.
2 camere da letto con armadi a muro.
1 bagno moderno con finiture premium.
Garage incluso.
Ascensore.
Certificato energetico B.
La costruzione punta su misure di isolamento termico e acustico, falegnameria di alta qualità, finestre con doppi vetri e protezione solare, aerotermia e materiali in porcellana di grande formato.
La cucina a vista completamente integrata crea un ambiente moderno, luminoso e funzionale.
E il resort eleva ulteriormente l’esperienza.
• piscine tropicali
• palestra
• caffè
• club sociale
• giardini mediterranei
• sentieri per escursioni
• wellness
• privacy visiva
• atmosfera internazionale
Eppure:
• spiaggia di Gandía in 10 minuti
• spiaggia di Xeraco molto vicina
• città di Valencia in 40 minuti
• collegamenti rapidi con la AP7
Profilo ideale:
• seconda casa di livello superiore
• telelavoro internazionale
• stranieri
• residenza principale tranquilla
• investimento di capitale sicuro
Importante:
La locazione turistica non è consentita.
Ma la locazione a lungo termine è possibile.
Stima prudente:
• Affitto a lungo termine stimato: 1.300 €/mese
• Entrate annuali stimate: 15.600 €
• Alta domanda grazie al profilo internazionale e ai lavoratori da remoto
Prezzo di mercato attualmente stimato nella zona per prodotti simili: tra 3.400 €/m² e 4.200 €/m², a seconda delle viste, del resort e delle dotazioni.
Questo immobile si distingue perché combina:
• vere viste aperte
• resort di prim’ordine
• bassa densità
• vicinanza al mare
• tranquillità
• potenziale di aumento del valore
Ora la domanda importante:
Acquisti ancora un altro appartamento… o una vista privata sul Mar Mediterraneo?