Villa in vendita in Puigpunyent, Maiorca

Questa straordinaria tenuta del XVIII secolo si trova tra gli incantevoli borghi di Puigpunyent ed Esporles, offrendo un ambiente di assoluta privacy, serenità e profondo contatto con la natura. Con una superficie approssimativa di 96 ettari, la proprietà si sviluppa in una valle privilegiata con viste aperte sull’ambiente rurale maiorchino e sul pittoresco contesto di Galilea.

La tenuta si distingue per la ricchezza e la varietà del suo terreno, che combina ampie aree coltivate con paesaggi forestali ed elementi storici di grande valore. Tra i suoi principali punti di forza c’è un esteso uliveto con migliaia di ulivi secolari, vigneti in produzione che consentono la realizzazione di un vino proprio, oltre ad aree di mandorli, lecci e pinete. La proprietà dispone anche di molteplici strade private che attraversano tutta la tenuta, ideali per passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta, alla scoperta di belvederi naturali e angoli unici.

All’interno della proprietà si trovano elementi patrimoniali distintivi come un antico talaiot, grotte naturali e una tradizionale tafona maiorchina. Inoltre, sono presenti infrastrutture essenziali come una vasca d’acqua (alberca), due pozzi e ampie dipendenze destinate originariamente agli animali, offrendo molteplici possibilità d’uso, dall’attività agricola o zootecnica alla riconversione in spazi ausiliari o di svago.

L’abitazione principale, con circa 1.500 m² edificati, conserva il carattere signorile delle grandi possessioni maiorchine. È distribuita su due piani organizzati attorno a un patio interno, che apporta luminosità e un’atmosfera accogliente. La facciata principale, dominata da un emblematico orologio solare, dà accesso a un ingresso che conduce ad ambienti ampi e pieni di storia.

Al piano terra si trova un grande salone-sala da pranzo con soffitti alti, travi a vista e un’atmosfera calda ed elegante. La cucina principale, dotata di un camino tradizionale, collega ad antiche aree di servizio come stalle e magazzini. Al piano superiore sono distribuite otto camere da letto, diverse delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo salone con camino, una cucina aggiuntiva e accesso diretto al patio interno.

La proprietà dispone di fornitura elettrica tramite Endesa, oltre a un sistema di smaltimento mediante fossa settica, garantendo i servizi di base in un contesto completamente naturale. Sebbene la tenuta richieda una riforma integrale, offre un potenziale eccezionale per trasformarsi in una residenza di lusso, un hotel boutique ricco di fascino o una tenuta privata esclusiva, rispettando sempre la sua essenza storica.

Situata a soli 20 minuti da Palma di Mallorca, consente di godere della tranquillità dell’ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza della città e a tutti i suoi servizi. Nelle immediate vicinanze si trova il paraggio naturale di La Reserva Puig de Galatzó.

Questa tenuta rappresenta un’opportunità per acquistare una proprietà storica di grande estensione in uno degli angoli più esclusivi e autentici di Maiorca, dove la natura, la tradizione e il potenziale si uniscono in modo eccezionale.