Villa in vendita in Vallromanes, Barcellona

Edifici con appartamenti e locali commerciali a Vallromanes, Barcellona.

Questi edifici offrono un’opportunità unica e attraente nel centro storico di Vallromanes, una delle aree residenziali più esclusive e richieste dell’area metropolitana di Barcellona. Conosciuta per il suo carattere tranquillo di paese, il suo profilo residenziale prestigioso e la vicinanza a Barcellona, Vallromanes attira coloro che cercano privacy, un contesto naturale e un accesso facile alla città. Pochi luoghi così vicini a Barcellona conservano questo livello di esclusività e tranquillità.

Sono presenti 11 unità, convenientemente situate vicino a una via principale e a breve distanza dai servizi quotidiani. Attualmente, 4 appartamenti funzionano come unità attive di affitto a breve termine con licenza, generando entrate immediate dal primo giorno. Le unità rimanenti funzionano come locali commerciali e spazi di stoccaggio, offrendo entrate continue.

Ciò che rende davvero eccezionale questa opportunità è il suo stato urbanistico approvato. Gli edifici dispongono di un permesso di costruzione confermato che consente lo sviluppo fino a 15 appartamenti e 4 ville, rendendolo una significativa opportunità di investimento in un micro-mercato di lusso con alta domanda e offerta limitata.

Con flusso di cassa esistente, permessi di pianificazione chiari e confermati e un forte potenziale di rivalutazione tramite riposizionamento ed espansione, questo asset rappresenta un’opportunità di rilievo per investitori e sviluppatori che cercano elevati rendimenti in uno dei sub-mercati più prestigiosi e con minore offerta di Barcellona.