Villa in vendita in Vallromanes, Barcellona

Edifici con appartamenti e locali commerciali a Vallromanes, Barcellona.

Questi edifici offrono un’opportunità unica e allettante nel centro storico di Vallromanes, una delle aree residenziali più esclusive e richieste dell’area metropolitana di Barcellona. Conosciuta per il suo carattere tranquillo di paese, il suo profilo residenziale prestigioso e la vicinanza a Barcellona, Vallromanes attira coloro che cercano privacy, un ambiente naturale e un facile accesso alla città. Pochissimi luoghi così vicini a Barcellona conservano questo livello di esclusività e tranquillità.

Sono presenti 11 unità, convenientemente situate vicino a un’importante arteria stradale e a breve distanza dai servizi quotidiani. Attualmente, 4 appartamenti funzionano come unità attive in affitto a breve termine con licenza, generando un reddito immediato dal primo giorno. Le unità rimanenti operano come locali commerciali e spazi di stoccaggio, offrendo entrate continuative.

Ciò che rende davvero eccezionale questa opportunità è il suo stato urbanistico approvato. Gli edifici dispongono di un permesso di costruzione confermato che consente lo sviluppo fino a 15 appartamenti e 4 ville, rendendolo una significativa opportunità di investimento in un micro-mercato di lusso con elevata domanda e offerta limitata.

Con flusso di cassa già esistente, permessi di pianificazione chiari e confermati, e un forte potenziale di rivalutazione tramite riposizionamento ed espansione, questo asset rappresenta un’opportunità di rilievo per investitori e sviluppatori che cercano rendimenti elevati in uno dei submercati più prestigiosi e con minore offerta di Barcellona.

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