Area Edificabile in vendita in Vallromanes, Barcellona

Terreno in vendita a Barcellona in una posizione prestigiosa

Situato a soli pochi minuti da Barcellona, Vallromanes è una meta molto ricercata, nota per il suo stile di vita di lusso, il suo contesto naturale e l’offerta limitata di immobili premium. Nonostante la sua piccola popolazione di circa 2.600 abitanti, la zona offre un livello eccezionale, che comprende ristoranti con stelle Michelin, il primo eco-resort della Spagna, rinomati brand del settore benessere e il più grande campo da golf di Barcellona. Si trova inoltre a soli 5 km dal circuito di Formula 1, il che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva internazionale.

L’offerta è composta da due lotti strategicamente posizionati con zonizzazione approvata per lo sviluppo del settore servizi, che consente un’ampia varietà di utilizzi come hotel, ritiro di benessere, residenza per anziani, ristorante, uffici o residenza per studenti.

Il Lotto 1 comprende 10.300 m² con una superficie edificabile di 3.771 m² ed è situato direttamente sulla strada principale, garantendo un’elevata visibilità e un accesso agevole. Include un’abitazione di 150 m² che attualmente funziona come Airbnb, oltre a un edificio storico risalente al 1681, conferendo un carattere unico e un valore patrimoniale a qualsiasi progetto.

Il Lotto 2 offre 12.370 m² di terreno con 2.343 m² di superficie edificabile e dispone di doppio accesso, sia dalla strada principale sia direttamente dal campo da golf, rendendolo particolarmente attraente per sviluppi di lusso e di svago.

Con la sua posizione privilegiata in uno dei comuni di lusso più importanti della Spagna, il suo potenziale di sviluppo flessibile e un prezzo molto al di sotto dei comparabili di mercato, questa offerta rappresenta un’opportunità unica per investitori che cercano alti rendimenti in un segmento premium con forte domanda internazionale.

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