Area Edificabile in vendita in Vallromanes, Barcellona

Terreno in vendita a Barcellona in una posizione prestigiosa
Situato a soli pochi minuti da Barcellona, Vallromanes è una destinazione molto richiesta, nota per il suo stile di vita di lusso, i suoi dintorni naturali e l’offerta limitata di immobili premium. Nonostante la sua piccola popolazione di circa 2.600 abitanti, la zona offre un livello eccezionale, che include ristoranti con stelle Michelin, il primo eco-resort della Spagna, marchi rinomati nel settore del benessere e il campo da golf più grande di Barcellona. Si trova inoltre a soli 5 km dal circuito di Formula 1, il che ne accresce ulteriormente l’attrattiva internazionale.

L’offerta comprende due lotti strategicamente posizionati con classificazione urbanistica approvata per lo sviluppo del settore servizi, che consente un’ampia varietà di usi come hotel, ritiro di benessere, residenza per anziani, ristorante, uffici o residenza per studenti.

Il Lotto 1 si estende su 10.300 m² con una superficie edificabile di 3.771 m² ed è situato direttamente sulla strada principale, il che garantisce un’elevata visibilità e un accesso comodo. Include un’abitazione di 150 m² che attualmente funziona come Airbnb, oltre a un edificio storico risalente al 1681, conferendo un carattere unico e un valore patrimoniale a qualsiasi progetto.

Il Lotto 2 offre 12.370 m² di terreno con 2.343 m² di superficie edificabile e dispone di doppio accesso, sia dalla strada principale sia direttamente dal campo da golf, rendendolo particolarmente interessante per sviluppi di lusso e svago.

Con la sua posizione privilegiata in uno dei principali paesi di lusso della Spagna, il suo potenziale di sviluppo flessibile e un prezzo molto al di sotto dei comparabili di mercato, questa offerta rappresenta un’opportunità unica per investitori che cercano alti rendimenti in una fascia premium con forte domanda internazionale.

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