Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Villa nuova di prestigio con vista panoramica su 10.800m² – vicino a Pinoso

Scopri l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e vita rilassata in campagna con questa eccezionale villa indipendente, situata in una delle zone più ricercate nei dintorni di Pinoso. Offrendo spazio, privacy e uno scenario mozzafiato, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per completare e personalizzare una casa quasi ultimata secondo i tuoi gusti.

Distribuita su due livelli, la villa vanta una superficie totale edificata di 220m², inclusi 150m² di zona giorno luminosa e ben progettata. Attualmente è completata al 90%, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere gli ultimi dettagli e creare una residenza davvero su misura.

Punti di forza

La proprietà offre quattro camere da letto spaziose e tre bagni contemporanei, pensati per unire comfort e funzionalità—ideali sia per vivere in famiglia sia per ospitare ospiti. Un pratico locale deposito aggiunge ulteriore comodità.

Tra le caratteristiche principali c’è l’esistente fondazione in cemento di 60m², già realizzata e pronta per essere ampliata. Che tu immagini un ampliamento per ospiti, una cucina estiva o ulteriore spazio abitativo, la base è già pronta—risparmiando tempo e costi.

Immersa in un terreno di dimensioni importanti, 10.800m² (oltre 1 ettaro), la proprietà garantisce totale privacy e viste panoramiche ininterrotte a 360° su vigneti e sulle catene montuose circostanti. Con 30 alberi già piantati, l’area esterna è pronta per diventare un affascinante giardino mediterraneo.

Per valorizzare ulteriormente lo stile di vita, è possibile consegnare una piscina completamente installata 8x4m come progetto “chiavi in mano” al costo di soli €15.000—perfetta per godere del clima mite della regione.

Posizione e stile di vita

Situata a pochi minuti di auto dall’affascinante cittadina di Pinoso, nota per i vigneti, la gastronomia e la sua accogliente comunità internazionale, la proprietà offre un’autentica vita spagnola con i comfort moderni. L’Aeroporto di Alicante e le spiagge della Costa Blanca distano circa 45 minuti, rendendola ideale sia per la residenza permanente sia per l’uso vacanziero.

Potenziale di investimento

Prezzo €210.000, questa villa rappresenta un valore eccezionale per una proprietà moderna di queste dimensioni e in questa posizione. Grazie alla distribuzione flessibile e al grande terreno, offre anche un ottimo potenziale come investimento da locazione o come progetto di accoglienza in stile boutique.

La proprietà è attualmente registrata a nome di un’azienda, offrendo potenziali vantaggi fiscali (soggetti a condizioni). È inoltre possibile sviluppare un progetto di ospitalità su piccola scala, con la possibilità di realizzare un mini-hotel di 11 camere (investimento aggiuntivo stimato: €65.000).

Riepilogo

• 4 camere da letto / 3 bagni
• 220m² costruzione / 150m² zona abitabile
• Terreno di 10.800m²
• Fondazione per ampliamento di 60m²
• Completata al 90% – pronta da personalizzare
• Piscina opzionale: €15.000
• Forte opportunità di investimento e stile di vita