Villa in vendita in Barbate, Cadice

Tenuta rurale con diverse unità abitative e zona per il tempo libero a Vejer de la Frontera (Cadice)

Tenuta di 51 are (+ 5.100 m2) con capannone. Soggetta a divisione o segregazione.

All’interno sono state costruite:
1. - Buenavista: lotto 600 m2. Abitazione 56 m2 - cucina - 3 camere da letto - 1 bagno - portico - giardino 250 m2 - piscina.
2. - Buganvilla e Tulipán: lotto 300 m2. Abitazione 48 m2 - cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - giardino 50 m2 - jacuzzi e barbecue.
3. - Girasol: mobile home. Abitazione 28 m2 - soggiorno-cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - giardino 50 m2 - jacuzzi.

Resto dei m2 per tenuta edificabile.

Vi presentiamo questa attraente tenuta rurale situata nel comune di Vejer de la Frontera, in un contesto naturale tranquillo e con ottimo collegamento verso la costa.

La proprietà offre una configurazione particolarmente interessante sia per uso privato sia per un progetto di alloggio rurale o vacanziero in attività. Dispone di diverse costruzioni e spazi indipendenti, il che la rende una soluzione molto versatile per chi cerca privacy, godimento personale o una tenuta con grande potenziale.

Include una casa principale con 3 camere da letto, 1 bagno, soggiorno-cucina, portico, giardino e piscina; due ulteriori alloggi con 2 camere da letto e 1 bagno con giardino, jacuzzi e area barbecue; e un’unità tipo mobile home con 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno-cucina e spazio esterno.

Tra i suoi punti di forza spiccano:
- Contesto rurale molto piacevole e rilassante.
- Buona vicinanza ad alcune delle zone più richieste della costa gaditana.
- Spazi esterni pensati per il riposo e il divertimento.
- Distribuzione ideale per combinare uso privato e investimento.
- Immobile dal grande fascino e con elevato potenziale per sviluppare un concetto turistico con personalità.
- Crescita comprovata: da un’unica unità a un’offerta più diversificata.
- Capex importante già realizzato dalla proprietà.
- Potenziale di miglioramento tramite revenue management, marketing diretto e ottimizzazione dell’occupazione.
- Infrastruttura operativa rafforzata tramite fotovoltaico, acqua e fognature.
- Attività ibrida: valore immobiliare e valore come attività in funzionamento.

Una proprietà unica, difficile da trovare per la combinazione di posizione, privacy, diversità degli alloggi e possibilità di sfruttamento. Per la privacy della proprietà e del modello di sfruttamento, alcune informazioni verranno fornite solo in una fase successiva.

Prezzo: 499.000 euro (trattabile).