Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Appartamento con licenza turistica e alta redditività a pochi passi dalla spiaggia

In una zona in cui è sempre più difficile trovare immobili che abbiano davvero tutto, questa abitazione si distingue per una combinazione molto poco comune: posizione, ampiezza, terrazze, ristrutturazione, garage, ripostiglio e licenza turistica in vigore con redditività dimostrabile.

Situato a Nueva Alcántara, vicino a Cortijo Blanco e a pochi passi dalla spiaggia, l’immobile si trova in una delle aree più richieste di San Pedro de Alcántara, unendo tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato a tutti i servizi.

Dispone di 147 m2 costruiti e di una distribuzione comoda, luminosa e molto ben sfruttata.

Comprende:

3 camere da letto
2 bagni completi
1 bagno di cortesia

La camera principale ha bagno en suite e tutte le camere hanno accesso diretto a due ampie terrazze con ambienti differenziati, regalando una sensazione di spazio, luce e connessione con l’esterno difficile da trovare.

Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso diretto a una delle terrazze: uno dei grandi punti di forza dell’abitazione.

Dispone di una chiusura in vetro tipo tenda in vetro, completamente apribile, che permette di godersela sia in inverno che in estate, aperta o chiusa a seconda del momento, creando uno spazio versatile come sala da pranzo, area relax o ampliamento del soggiorno.

La casa è stata ristrutturata con uno stile attuale e molto curato, combinando funzionalità ed estetica.

Si distinguono:

Pavimenti in parquet
Doppi vetri
Cucina aperta sul soggiorno con lavanderia indipendente
Ottima qualità delle finiture

In più include:

Posto auto in garage sotterraneo
Ripostiglio

Il complesso residenziale offre:

Piscina condominiale
Aree verdi paesaggiate
Servizio di portineria

Posizione:

Accanto a Cortijo Blanco
Molto vicino alla spiaggia
A un passo dal Bulevar de San Pedro
Circondato da tutti i servizi, scuole, ristoranti e commercio

Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è che dispone di una licenza turistica in vigore.

Redditività dimostrabile di circa 36.000 € all’anno
Generata anche senza sfruttamento completo per tutto l’anno
Alto potenziale di miglioramento per massimizzare i guadagni

Una proprietà molto completa, difficile da trovare nella zona, che unisce stile di vita e redditività in un’unica soluzione d’investimento. Ideale sia per viverci sia per investire, con una base solida e un percorso chiaro.