Villa in vendita in Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Ampia villa mediterranea dal carattere e dalla privacy a Las Filipinas, Orihuela Costa

Situata in una zona residenziale consolidata e tranquilla di Las Filipinas, questa villa in stile mediterraneo si distingue per la sua ampiezza, il suo carattere architettonico e gli spazi esterni progettati per essere goduti durante tutto l’anno.

Posta su un generoso lotto privato di circa 800 m2, la proprietà offre una piacevole sensazione di privacy, circondata da vegetazione e con viste aperte. L’abitazione dispone di circa 315 m2 costruiti, distribuiti in modo funzionale per combinare comfort familiare e spazi per la convivenza.

L’interno comprende 6 camere da letto (cinque matrimoniali e una singola), 4 bagni completi e un bagno di cortesia. La luce naturale attraversa tutta la casa, creando un ambiente caldo e accogliente. Il soggiorno principale dispone di camino, offrendo comfort e carattere nei mesi più freschi.

La cucina, completamente attrezzata e di circa 24 m2, si integra in modo fluido con le aree principali della casa, facilitando sia la vita quotidiana sia gli incontri sociali. Da qui si accede comodamente alle terrazze, creando una connessione naturale tra interno ed esterno.

L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la sua identità architettonica: linee curve, una torre caratteristica e ampie terrazze coperte che offrono ombra e personalità. L’orientamento sud garantisce luminosità durante tutto il giorno.

L’esterno si presenta come un vero rifugio privato: piscina, zona solarium, area barbecue, giardino e diverse terrazze — coperte e scoperte — che consentono di godere di ambienti differenti in base al momento della giornata.

Posizione e contesto

Las Filipinas, a Orihuela Costa, è una zona residenziale consolidata, apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i servizi. A pochi minuti si trovano campi da golf, ristoranti, caffetterie, centri commerciali e servizi internazionali.

Le spiagge di sabbia fine di Campoamor si trovano a soli 4 km, offrendo un accesso rapido al mare senza rinunciare alla calma della zona residenziale.

Il clima mediterraneo, con oltre 300 giorni di sole all’anno, rende questa località ideale sia come residenza abituale sia per le vacanze.

Una proprietà dal carattere

Oltre alle sue dimensioni, questa villa offre qualcosa di difficile da trovare: carattere, privacy e un’architettura con identità propria. Una casa con anima, pensata per essere vissuta e goduta.

IBI: 1160 euro all’anno