Appartamento in vendita in La Merced, Malaga città, Malaga

Benvenuti in questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore della città, con licenza turistica e una rara terrazza privata sul tetto di circa 100 m², una vera scoperta in una posizione così centrale.

Situato idealmente accanto a Calle Victoria, a soli un minuto da Plaza de la Merced, l’immobile è circondato da ristoranti, caffetterie e bar, ma allo stesso tempo gode di un contesto tranquillo ai piedi di Gibralfaro. Il vicino tunnel offre un accesso rapido a La Malagueta e alla spiaggia, e la futura pedonalizzazione di Calle Victoria è prevista per aumentare ulteriormente il valore della zona.

Posto al secondo piano di un edificio ben mantenuto con ingresso chiuso, l’appartamento offre una cucina pratica, un bagno, un luminoso soggiorno e una camera da letto accogliente.

Il vero protagonista della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto, accessibile direttamente dal soggiorno tramite una scala interna. Con circa 100 m² di spazio esterno privato, offre un grande potenziale per creare un’area lounge, una zona pranzo all’aperto, un’area barbecue o anche uno spazio benessere o yoga. Con alcuni interventi di miglioria, può diventare un elemento unico che aumenti in modo significativo sia l’attrattiva che la redditività.

Con licenza turistica e una comprovata storia di locazione, si tratta di un investimento “chiavi in mano” con entrate immediate, oltre che di una perfetta casa vacanze in una delle zone più richieste di Málaga. Un’opportunità che unisce alta redditività e stile di vita.