Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nella tranquilla urbanizzazione di Bell-lloc, a Santa Cristina d’Aro, questa casa unifamiliare di circa 165 m² costruiti su un’ampia particella di 1.043 m² rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione immerso nella natura. La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a pochi minuti dal centro del comune, vicino a Platja d’Aro e alle sue spiagge, e perfettamente collegata con l’ambiente naturale del Baix Empordà. La proprietà si distingue per la sua privacy, poiché si trova in una strada senza uscita utilizzata unicamente dai residenti.

La casa, su un solo piano, offre una struttura solida con grande potenziale di ridistribuzione e modernizzazione. All’esterno, la particella circonda l’abitazione con aree giardino naturali che permettono molteplici possibilità di progettazione paesaggistica, incluse zone per il tempo libero, una piscina o spazi chill-out. Dispone inoltre di una costruzione accessoria attualmente utilizzata come garage.

All’interno, la distribuzione attuale comprende un soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi sono dotati di un’illuminazione funzionale e di una disposizione pratica, ideale per adattarla a uno stile contemporaneo dopo la ristrutturazione. Le finiture sono originali, consentendo di personalizzare completamente la casa in base ai gusti e alle esigenze.

Come aspetto chiave, è importante sottolineare che, secondo la normativa urbanistica vigente, non è consentita la nuova costruzione nella zona, ma sì la ristrutturazione delle abitazioni esistenti, il che conferisce a questa proprietà un valore strategico.

In sintesi, si tratta di un’occasione unica per investitori o privati che desiderino creare una casa su misura in un contesto privilegiato, combinando tranquillità, natura e vicinanza al mare.