Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Singola proprietà con soleggiato terreno pianeggiante, giardino e grande potenziale di trasformazione, situata in una zona tranquilla e residenziale, a 5 minuti da Platja d’Aro e Calonge, Costa Brava.

Situata nella ricercata zona residenziale di Mas Ros, a Platja d’Aro, nella parte alta della località, questa proprietà offre un’ottima combinazione di privacy, ampiezza e vicinanza a Platja d’Aro e Calonge, a soli pochi minuti in auto.

L’abitazione sorge su un soleggiato terreno pianeggiante di circa 850 m², che consente di godere di un piacevole giardino con diverse terrazze e aree relax, oltre a alberi da frutto e alla possibilità di costruire una piscina.

La proprietà si distingue per la sua grande versatilità. In passato utilizzata come ristorante, conserva impianti che permettono di riprendere un’attività di ristorazione (previa ottenimento dell’apposita licenza) oppure di trasformarsi in una spaziosa e luminosa abitazione unifamiliare, adattata alle esigenze attuali.

Al piano principale troviamo un ampio ingresso che dà accesso a uno spettacolare soggiorno-pranzo di 120 m², con camino e un caratteristico bancone centrale che conferisce personalità allo spazio. La cucina, originariamente ad uso professionale, offre molteplici possibilità di ridisegno. Nello stesso piano si trovano due camere da letto e un bagno.

Il piano inferiore ospita due ulteriori camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, attualmente utilizzato come area di stoccaggio.

La sensazione generale è di ampiezza, tranquillità e grande potenziale, con ambienti luminosi e una distribuzione che consente molteplici configurazioni.

L’abitazione richiede un aggiornamento, il che rappresenta un’ottima occasione per personalizzarla completamente e creare una residenza unica in una delle zone più richieste della regione.

Una proprietà ideale sia per investitori sia per chi cerca una casa con terreno pianeggiante, privacy e molteplici possibilità di sviluppo in un contesto privilegiato.