Appartamento in vendita in Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Questo moderno appartamento combina una posizione centrale nel cuore di Cala Millor con una qualità di vita tranquilla e mediterranea.

Bastano pochi passi per raggiungere l’animata zona pedonale e la spiaggia di sabbia fine: un vero punto di forza per chi ama il mare o desidera investire in un’affascinante proprietà per vacanze.

Nella ben curata casa di 9 unità abitative con ottima comunità, l’appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, si trova al 2° piano con vista laterale sul mare.

L’appartamento colpisce per la disposizione ben studiata e confortevole:
L’area d’ingresso con porta di sicurezza e videosorveglianza conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo e alla cucina adiacente, nuova e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e cassetti estraibili in quasi tutti gli elementi dell’armadio.
Il piccolo corridoio collega questa zona ai due dormitorios, di dimensioni piacevoli e particolarmente comodi.
Così come il moderno bagno, recentemente ristrutturato completamente, con luce naturale, doccia, lavabo in pietra naturale, lavatrice e asciugatrice.

Tuttavia, il vero fulcro di questo fantastico e confortevole appartamento è l’ampio balcone con cucina esterna integrata e bar. Perfetto per rilassarsi la sera, socializzare o come ulteriore spazio all’aperto.

Ristrutturazione di alta qualità (2023/2024)
La proprietà è stata modernizzata in modo completo con grande attenzione ai dettagli:
- Bagno completamente nuovo e incl. impianto idraulico
- Nuovi rivestimenti del pavimento e design delle pareti
- Piastrellature e lavori in pietra di alta qualità
- Nuove finestre in plastica con vetrocamera doppia e termica, nonché protezione antizanzare e tapparelle avvolgibili
- Porte interne moderne in legno massello
- Nuova porta d’ingresso di sicurezza con videosorveglianza
- Cucina nuova e di alta qualità

Tecnologia intelligente e comfort
- Nuovi sistemi di aria condizionata (efficienza energetica A++) in tutti i soggiorni e nelle camere da letto (raffrescamento, riscaldamento, deumidificazione)
- App di controllo per aria condizionata, caldaia per acqua calda e tenda elettrica

Ideale per investitori o per uso privato. Inquilino già presente
- Posizione privilegiata con grande richiesta
- Perfetto per le vacanze, seconda casa o abitazione permanente
- Regione e infrastrutture attraenti tutto l’anno

Opzioni aggiuntive
- Opzionale: doppio parcheggio sotterraneo nel fabbricato vicino
- Alternativa: parcheggio sotterraneo in affitto davanti

Una proprietà che convince sia per uso personale sia come investimento!

L’appartamento è stato completamente ristrutturato a un alto livello nel 2023/24: bagno nuovo e incl. tubazioni, tutti i pavimenti, interruttori e prese, pareti tinteggiate/piastrellate/pietre, nuove finestre in plastica con zanzariere, sistemi di aria condizionata efficienti per raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione nelle camere da letto e nel soggiorno con controllo tramite app. Caldaia per acqua calda con controllo tramite app, nuova porta principale in acciaio con chiusura multipla e zanzariera come oblò/occhiello, cucina di alta qualità con piano cottura in vetroceramica da 90 cm, frigorifero side-by-side con congelatore, nuove porte interne, tenda elettrica con controllo tramite app, ecc.

Cala Millor è una delle località turistiche costiere più popolari della costa est di Maiorca e offre una combinazione ideale di qualità di vita e infrastrutture:
- Chilometri di spiaggia di sabbia con acque cristalline
- Animato lungomare con ristoranti e caffetterie
- Negozi, medici e scuole aperti tutto l’anno
- Vicinanza a campi da golf, parchi naturali e baie idilliache.

Nei dintorni si trovano aree naturali come la riserva naturale di Punta de n’Amer, una penisola boscosa tra Cala Millor e Sa Coma, che offre un contrasto con la zona costiera turistica.

Grazie ai collegamenti ben funzionanti, si può raggiungere Cala Millor dall’aeroporto dell’isola in circa un’ora. La combinazione di una posizione direttamente sulla spiaggia, un’infrastruttura consolidata e un ambiente naturale rende Cala Millor uno dei centri vacanza più importanti della costa est di Maiorca.

Le spese aggiuntive per prenotazioni, acqua, fognature, elettricità generale, spazzatura e signora delle pulizie per il corridoio generale sono solo 40 € al mese. Ottima comunità della casa.

A seconda delle esigenze, è possibile acquistare un doppio parcheggio sotterraneo nel fabbricato vicino. Esiste anche la possibilità di occuparsi di un parcheggio sotterraneo in affitto davanti.