Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri il perfetto connubio tra il fascino tradizionale spagnolo e la funzionalità moderna in questa straordinaria villa indipendente. Situata ai confini delle prestigiose aree di Cap Martí, Toscal ed El Tosalet a Jávea, questa proprietà offre un’oasi di privacy e tranquillità pur rimanendo perfettamente collegata allo stile di vita vibrante del Mediterraneo.

Occupando un generoso 968 m² di terreno, la villa presenta un ampio 218 m² di costruzione progettata per il comfort. Il cuore della casa è la spaziosa Naya, dove puoi godere di spettacolari panorami sulle montagne e sull’iconico Montgó. All’interno, un accogliente soggiorno con camino reale conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata.

La residenza principale ospita tre eleganti camere da letto doppie e tre bagni (due en-suite). Inoltre, la proprietà offre una stanza esterna separata (ideale come camera da letto o studio), un ampio ufficio e una grande area di stoccaggio sotto costruzione con un incredibile potenziale per essere convertita in un appartamento separato per ospiti con due camere da letto.

Vivere all’aperto
Esci in un paradiso mediterraneo che presenta una piscina salata di 8 m x 4 m circondata da una bellissima terrazza in pietra Toscal. I giardini maturi a due livelli e vari patio soleggiati offrono ampio spazio per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi il sole esposto a sud.

Posizione e servizi
La convenienza è a portata di mano. Situata a soli 2 km dalla spiaggia sabbiosa dell’Arenal e dalla pittoresca Cala de la Barraca, sei a pochi minuti dai migliori ristoranti e luoghi di svago di Jávea.
• Istruzione: a pochi passi dal prestigioso XIC Private College.
• Comodità: supermercati entro 1 km; farmacie e centri medici a breve distanza in auto.
• Accessibilità: facile accesso a Portixol (5 km) e circa 100 km dagli aeroporti di Alicante e Valencia.

Caratteristiche principali
• Camere da letto: 3 camere matrimoniali + studio/stanza ospiti separata.
• Bagni: 3 bagni completi (2 en-suite).
• Controllo clima: riscaldamento centralizzato (gasolio), aria condizionata in tutto l’edificio e finestre con doppi vetri.
• Parcheggio: ampio parcheggio, inclusi posti auto coperti per fino a 6 veicoli.
• Potenziale unico: grande area sottostante pronta per la conversione in un appartamento per ospiti.
• Condizione: usato/eccellente, costruita con caratteristiche spagnole originali.