Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa con 419 m² costruiti, 5 camere da letto, 4 bagni, 0 servizi igienici, buone condizioni, esterno. Situata in una delle zone più richieste di Jávea.

Su un’impressionante parcela di 3.359 m², due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con la propria piscina, progettate per convivere con totale autonomia ma funzionare insieme come una proprietà elegante, versatile e strategica. Inoltre, l’abitazione dispone di licenza turistica in vigore, aumentando in modo significativo il suo appeal come investimento.

Abitazione principale (ristrutturata nel 2022)
Reinterpretazione contemporanea dello stile mediterraneo, dove la luce naturale è protagonista e i materiali pregiati definiscono il carattere. Tutto su un solo piano, con una distribuzione fluida che integra interno ed esterno in modo naturale.

- 3 camere da letto
- 3 bagni
- Concept open space con accesso diretto a terrazze e giardino
- Piscina privata con acqua salata
- Pavimento radiante

È una casa pensata per viverla con assoluto comfort, senza scale.

Casa per ospiti (indipendenza e potenziale)
Una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per famiglie numerose, ospiti o come unità di affitto indipendente.

- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Cucina attrezzata
- Terrazza / solarium
- Piscina privata con cloro
- Ampia area di stoccaggio con reale possibilità di ampliamento

Due case. Due stili di vita. Una sola scelta intelligente.

Spazi esterni che fanno la differenza
Tra entrambe le abitazioni troviamo uno spettacolare spazio barbecue che diventa il vero cuore sociale della proprietà. Qui è dove il clima mediterraneo si gode 365 giorni all’anno.

Entrambe le abitazioni dispongono di pergolati automatici con tende, pensati per ottimizzare il comfort nei mesi più caldi.

E per chi apprezza il dettaglio distintivo:
Giardino mediterraneo maturo esposto a sud, vigneto privato (varietà Verdejo), campo da petanca, sala vini climatizzata, parcheggio coperto per diversi veicoli.

Livello tecnico: pronto per il futuro
La proprietà è eccezionalmente dotata:
- Sistema solare da 40 kW con batterie da 10 kWh
- 2 punti di ricarica per veicoli elettrici
- Aria condizionata
- Serbatoio d’acqua da 40 m
- Sistema completo di irrigazione
- Addolcitore per l’acqua
- Tre fosse settiche
- Varie aree di stoccaggio
- Sistema di sicurezza con 7 telecamere
- Lavanderia indipendente

Autonomia energetica, efficienza e sostenibilità integrate nella vita quotidiana.