Finca/Casa di Campagna in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Tenuta rustica con 264 m² costruiti, 4 camere da letto, 1 bagno, 0 servizi igienici, buono stato, esterno.

Nel mercato immobiliare ci sono proprietà e poi ci sono le opportunità che raramente si presentano. Questa casa di paese nel Centro Storico di Jávea appartiene chiaramente alla seconda categoria.

Il centro storico di Jávea è diventato uno dei luoghi più richiesti per acquistare un’abitazione. La sua architettura storica, perfettamente conservata da secoli, crea un’atmosfera unica che ogni volta attira più acquirenti che cercano autenticità, carattere e un vero stile mediterraneo.

A questo fascino si aggiunge la crescita di nuovi ristoranti, bar e progetti gastronomici, che hanno rivitalizzato la zona, trasformandola in un luogo pieno di vita durante tutto l’anno.

Tuttavia, comprare nel centro storico presenta 3 grandi sfide: la mancanza di parcheggio privato e di ampi spazi esterni.

Ed è proprio qui che questa proprietà fa la differenza.

Una proprietà con caratteristiche molto difficili da trovare
Questa casa offre due elementi estremamente rari nel centro storico:
- Garage privato spazioso, qualcosa di molto difficile da trovare in questa zona.
- Grande patio interno, perfetto per godere del clima mediterraneo con totale privacy.

Il patio centrale collega la casa principale all’area del garage e offre un enorme potenziale per creare un autentico oasis urbano, che potrebbe essere ad esempio:
- Piscina privata
- Giardino mediterraneo
- Zona chill-out, barbecue o cucina estiva

Uno spazio perfetto per vivere l’esterno tutto l’anno.

Potenziale di ampliamento e appartamento indipendente
Un altro grande valore di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo.

Sopra il garage c’è attualmente una terrazza già predisposta strutturalmente per costruire un piano aggiuntivo. Questo consentirebbe di creare un appartamento completamente indipendente, con il proprio ingresso.

Questo apre molte possibilità:
- Appartamento per ospiti
- Abitazione per familiari
- Ufficio o studio indipendente
- Investimento per l’affitto

Il tutto mantenendo il garage per entrambe le abitazioni.

Spazi interni con carattere e ampiezza
Le case di paese del centro storico si distinguono per due caratteristiche che oggi è molto difficile replicare:
- Soffitti alti
- Travi in legno originali e in buono stato

Questi elementi conferiscono una personalità unica e una sensazione di ampiezza molto particolare.

All’interno di questa proprietà, gli ambienti sono di grandi dimensioni. L’area soggiorno-pranzo ha inoltre un grande vantaggio: la cucina si trova proprio accanto, permettendo di aprire facilmente lo spazio e creare uno spettacolare ambiente open space con cucina completamente a vista, in perfetta sintonia con lo stile di vita attuale.

Un investimento con grande prospettiva
La domanda di case di paese ristrutturate e pronte per essere abitate, con parcheggio e zona esterna nel centro storico di Jávea continua a crescere anno dopo anno e al momento non ce ne sono.

Per questo motivo, questa proprietà è perfetta non solo come residenza, ma anche come progetto di ristrutturazione con grande potenziale di rivalutazione.

Se stai cercando una proprietà dal carattere, con spazio esterno, garage privato e molte possibilità in una delle zone più autentiche di Jávea, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando.