Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri una delle proprietà più significative nell’ambita zona dei Castellans. Con un’imponente costruzione di 460 m², questa villa offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di grande dimensione a pochi passi da Jávea Old Town. Situata su un generoso terreno di 980 m², questa casa è perfetta per una ristrutturazione visionaria per creare un’incredibile villa familiare o un rifugio creativo.

Eleganza tradizionale: il Riu Rau a 11 archi
L’esterno è definito da un tradizionale Riu Rau con 11 archi. Questo iconico pezzo di architettura mediterranea offre uno spazio elegante e ombreggiato per la vita all’aperto, affacciato sui giardini e su una grande Naya, ideale per intrattenimenti in grande stile o anche per un’area privata per il ping pong.

Distribuzione versatile su tre livelli
La disposizione della villa è progettata per flessibilità, vita multi-generazionale o esigenze di lavoro da casa:
- Piano Terra (Ingresso): include 4 ampie camere da letto (2 con bagno privato, 2 condividono un bagno), un soggiorno centrale e una grande cucina. Inoltre, questo livello comprende uno studio completamente indipendente con la propria cucina e bagno, perfetto per ospiti o personale.
- Piano Superiore: uno spazio aperto e diaphano con un bagno. Questo piano è una tela bianca, ideale per un attico di lusso, un ufficio professionale o una palestra privata.
- Piano Benessere Inferiore: un santuario privato con una piscina coperta, Jacuzzi integrata, una doppia sauna e due ulteriori stanze multifunzionali.

Posizione e potenziale
Situata in una zona ambientale protetta, la proprietà offre la tranquillità di un ambiente incontaminato. La piscina interna esistente e il massiccio spazio interno offrono comfort di lusso difficili da replicare altrove.
Vivi a pochi passi da tutti i servizi essenziali, scuole di alto livello, ristoranti gourmet e il fascino storico della città di Jávea.

Specifiche principali:
- Dimensione costruzione: 460 m²
- Dimensione terreno: 960 m² – 980 m²
- Camere da letto: 6 (incluso studio per ospiti)
- Bagni: 5
- Caratteristiche uniche: Riu Rau con 11 archi, piscina interna, doppia sauna, Jacuzzi.
- Stato: progetto di ristrutturazione completa / potenziale straordinario.