Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Villa Cala Nova è una residenza contemporanea di nuova costruzione situata all'interno dell'esclusivo comprensorio di Parque Cala Martina, a soli 30 metri dal Mar Mediterraneo sulla rinomata costa orientale di Ibiza. Questa posizione è uno dei punti di forza della villa, offrendo un raro equilibrio tra privacy e accesso diretto ad alcune delle località più desiderate dell’isola. A pochi passi si trovano le spiagge sabbiose di Cala Martina e Cala Nova, note per le acque limpide e l’atmosfera rilassata. Il mercato hippie di Punta Arabí è nelle vicinanze, mentre la cittadina portuale di Santa Eulàlia des Riu dista solo pochi minuti e offre un’ampia scelta di ristoranti, boutique e servizi di marina disponibili durante tutto l’anno.

Realizzata su un terreno di 960 metri quadrati, la villa offre 289 metri quadrati di superficie edificata, progettati attorno a luce, apertura e continuità con l’esterno. L’architettura è moderna e sobria, caratterizzata da linee bianche pulite e ampie superfici vetrate che permettono alla luce naturale di muoversi liberamente in tutta la casa. Finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione fluida tra le aree living interne ed esterne, conferendo alla proprietà un’atmosfera calma ed equilibrata che rispecchia lo stile di vita mediterraneo.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto con bagno en suite e di un totale di sei bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità come pietra naturale, legno di rovere e texture morbide e neutre. La zona giorno principale è open plan e pensata sia per la vita quotidiana sia per intrattenere, con al centro una cucina Poggenpohl completamente attrezzata con elettrodomestici premium Miele, tra cui forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e refrigeratore per vini. Grandi porte scorrevoli si aprono direttamente su giardino e terrazza, valorizzando la sensazione di spazio e di luce naturale.

Le aree esterne sono progettate come naturale estensione degli interni. Il giardino paesaggistico include una piscina privata, terrazze prendisole e diverse zone relax ombreggiate che creano ambienti confortevoli durante tutta la giornata. Un pergolato coperto rappresenta l’impostazione ideale per pranzi all’aperto e momenti di socialità. La disposizione garantisce privacy mantenendo al contempo un collegamento aperto con l’ambiente circostante, rendendo lo spazio esterno sia funzionale sia invitante.

Un elemento di spicco della proprietà è la terrazza sul tetto. Da questa posizione rialzata, la villa offre viste aperte verso il Mar Mediterraneo e il paesaggio circostante. La terrazza comprende un barbecue integrato e un’area relax, creando uno spazio living esterno aggiuntivo, ideale per ritrovi serali o mattine rilassate. Questo livello arricchisce ulteriormente la sensazione complessiva di spazio e valorizza lo stile di vita offerto dalla villa.

La villa è dotata di tecnologia moderna per garantire comfort, efficienza e sicurezza. Un sistema domotico smart completamente integrato consente di gestire climatizzazione, illuminazione e sicurezza in tutta la proprietà. Le caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata e vetrate ad alte prestazioni. La proprietà è completamente recintata e comprende un sistema di allarme, videocitofono e accesso carrabile automatico con cancello, rendendola adatta sia come residenza permanente sia come casa vacanze sicura.

La posizione rafforza ulteriormente il fascino di Villa Cala Nova. L’area circostante unisce bellezza naturale e praticità, offrendo spiagge, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili facilmente. Sia Ibiza Town sia l’aeroporto sono raggiungibili in circa 25 minuti in auto, assicurando un’ottima connettività mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo.

Prevista la consegna a completamento nel maggio 2026 e consegnata chiavi in mano, Villa Cala Nova rappresenta una valida opportunità per acquistare una villa moderna in una delle zone costiere più desiderate di Ibiza. È ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento a lungo termine, unendo qualità costruttiva e un’eccezionale posizione vicino al mare.