Villa in vendita in Bahia de Casares, Casares, Malaga

Villa a schiera con vista mare panoramica e grande potenziale in Doña Julia

Questa villa a schiera, situata nella zona di Doña Julia, offre un eccellente mix di ampi spazi, privacy e potenziale di valorizzazione in un ambiente tranquillo e in crescita.

Panoramica della proprietà

Superficie abitabile: 239 m²
Dimensione del terreno: 271 m²
Camere da letto: 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto a una terrazza al secondo livello con splendide viste panoramiche sul mare
Bagni: 2 bagni en-suite e 1 toilette per gli ospiti
Orientamento: Sud e sud-ovest, rendendo l’abitazione eccezionalmente luminosa
Vista: Gradevoli viste aperte sul mare e sul paesaggio naturale circostante
Caratteristica principale: Posizione futura sulla prima linea di un campo da golf, che ne aumenterà notevolmente l’attrattiva

Interni

All’interno si trova un accogliente soggiorno con camino, aria condizionata e accesso diretto alle aree esterne. La cucina open-plan, recentemente ristrutturata, si integra perfettamente negli spazi, creando un ambiente moderno e funzionale. La proprietà viene venduta arredata e dispone di pavimenti in laminato con sottostante marmo originale, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Include inoltre una propria parabola satellitare.

Esterni e aree all’aperto

All’esterno la proprietà vanta una spaziosa terrazza di 32 m² e un’area di giardino privato, oltre a una piscina interrata fuori terra con acqua salata. È inoltre disponibile ampio spazio per realizzare, se desiderato, una piscina su misura. La proprietà include un parcheggio privato fino a tre veicoli e un locale di deposito.

Seminterrato e ulteriore potenziale

Uno dei suoi principali punti di forza è l’ampio seminterrato grande e naturalmente illuminato (grazie agli lucernari), che offre numerose possibilità: realizzare camere da letto aggiuntive, una palestra, una sala ricreativa oppure un home office.

Comunità e investimento

Lo sviluppo consente affitti vacanza (con un aumento del 10% delle spese condominiali), rendendo questa proprietà un’ottima opzione sia come residenza permanente sia come investimento. Inoltre, il complesso è previsto che venga tinteggiato e completamente recintato nei prossimi mesi, migliorandone ulteriormente l’estetica, la sicurezza e il valore.

Posizione e distanze

Situata in un’area strategica, la proprietà beneficia di diversi campi da golf, supermercati e servizi essenziali nelle vicinanze, garantendo una vita quotidiana comoda. Distanze principali:

Finca Cortesin, spiagge di Casares e La Duquesa: A breve distanza in auto (inclusi il porto turistico con un’ampia gamma di ristoranti e attività per il tempo libero)
Sotogrande: Circa 10 minuti
Centro di Estepona: Circa 15–20 minuti
Aeroporto di Gibilterra: Circa 25 minuti
Marbella: Circa 30 minuti