Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa esclusiva su 29.485 m² di terreno a Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia

Un’offerta unica sulla costa ovest di Ibiza: una villa contemporanea su quasi 3 ettari di terreno privato con viste panoramiche e piena integrazione nel paesaggio naturale.

Posizione – ciò per cui pagano milioni
Una delle zone più ricercate dell’isola: la costa ovest di Ibiza, rinomata per i suoi tramonti e per gli sviluppi di livello premium.
— 13–20 minuti alle migliori spiagge (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Accesso rapido a Ibiza Town e Sant Antoni
— Tramonti unici con luce dorata ogni sera
— Silenzio totale e assenza di sviluppo denso

Caratteristiche dell’immobile
— Superficie del lotto: 29.485 m²
— Dimensione della casa: 420,62 m²
— Tipologia: Villa indipendente con piscina
— Anno di costruzione: 2026

Architettura e concept
— Architettura contemporanea su un solo piano
— Integrazione massima con il paesaggio e l’ambiente naturale circostante
— Vetrate panoramiche e luce naturale
— Netta separazione tra aree private e per gli ospiti
— Piscina e terrazze come estensione dello spazio abitativo

Perché questo immobile è al di sopra del mercato
— Un lotto di quasi 3 ettari: una rarità per Ibiza.
— Bassa densità di sviluppo (≈2% dell’area edificata del lotto)
— Integrazione diretta nel paesaggio naturale
— Viste panoramiche senza vicini davanti a voi
— Zona esclusiva con un’atmosfera internazionale

Infrastrutture nelle vicinanze
— Scuole, sport (tennis, calcio), negozi
— Ristoranti e servizi locali raggiungibili a piedi
— Collegamenti di trasporto comodi e accesso all’aeroporto

Non è solo una casa
È un formato raro: un grande lotto privato + posizione di prim’ordine + architettura pensata per il paesaggio.

L’immobile dispone di permesso di costruire e licenza, un vantaggio fondamentale a Ibiza, dove ottenere nuovi permessi è estremamente difficile. I lotti con licenza già pronta sono rari.

A fine costruzione, il valore dell’immobile ha il potenziale di almeno raddoppiare grazie a:
— scarsità di terreni con permessi
— posizione unica
— dimensione del lotto
— formato residenziale premium