Villa in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Un’occasione unica per chi cerca di vivere su un solo livello, con tutto il comfort e l’efficienza energetica che richiede la vita contemporanea. Questa villa di nuova costruzione sorge su un terreno di 256 m2, con 190 m2 utili distribuiti in modo intelligente e senza scale, in uno degli angoli più tranquilli e ben collegati della Costa Blanca Sud.

Il cuore della casa è un ampio soggiorno-pranzo integrato, con accesso diretto alla zona esterna e orientato per sfruttare le viste. La disposizione open space consente una connessione fluida con l’esterno, invitando la luce naturale in ogni momento e facilitando una vita tra interno e giardino senza interruzioni.

Adiacente al soggiorno-pranzo, la cucina è completamente attrezzata e progettata in modo funzionale per l’uso quotidiano. Dispone di accesso al locale lavanderia, una zona di servizio pratica che mantiene ordine e discrezione all’interno della casa.

Il terreno ospita una piscina privata di 3 × 6 metri con doccia esterna e zona pompa integrata, il tutto in uno spazio curato con viste libere sull’ambiente circostante. Il giardino offre privacy senza rinunciare all’ampiezza, con accesso comodo dall’interno dell’abitazione. Il posto auto privato si integra in modo naturale nell’insieme. Per chi desidera elevare ulteriormente l’esperienza, è possibile aggiungere un solarium al costo di 21.000 €.

La casa dispone di due bagni completi, ben posizionati per servire sia le camere sia le aree comuni.

Tre camere da letto compongono la zona notte, ben definita e separata dalle aree giorno. La distribuzione garantisce tranquillità e intimità, con orientamenti che favoriscono la ventilazione incrociata e l’ingresso di luce.

La villa incorpora pannelli solari che alimentano il sistema di aerotermia, offrendo un alto rendimento energetico e un notevole risparmio nei consumi. Una casa pensata non solo per vivere bene, ma anche in modo sostenibile.

Per chi cerca di ampliare le possibilità dell’immobile, sono disponibili due opzioni di seminterrato: una versione a concetto aperto con due camere e un bagno aggiuntivo per 75.000 €, oppure una versione più completa con cucina, soggiorno-pranzo, due camere e un bagno per 90.000 € — ideale per ospitare familiari o per uso indipendente.

La villa si trova a Ciudad Quesada, inserita nell’ambiente del golf di La Marquesa, uno dei campi più conosciuti della provincia di Alicante. Si tratta di un’area consolidata, tranquilla e con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti, farmacie, centri medici e attività commerciali locali a pochi minuti in auto.

Le spiagge di Guardamar del Segura si raggiungono in meno di 10 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche dista circa 25 minuti, rendendo questa villa un’opzione ideale sia per la residenza permanente sia come seconda casa con potenziale redditività.

Sono disponibili soltanto 4 unità abitative, con prezzi da 449.950 € fino a 639.500 € in base alla configurazione.