Casa in vendita in Campanet, Maiorca

Incantevole casa di 228 m2 con ampio giardino e vista sulla Serra de Tramuntana a Campanet

Situata nel pittoresco paese di Campanet, questa magnifica abitazione di 228 m2 costruiti unisce carattere maiorchino, ampiezza e un grande potenziale di ristrutturazione, il tutto con spettacolari viste sulla Serra de Tramuntana.

Il piano terra ci accoglie con un ampio e confortevole ingresso, che distribuisce in modo armonioso due camere da letto disposte su entrambi i lati. A seguire troviamo un’ampia sala da soggiorno con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, che comunica con la cucina con dispensa, un bagno completo e l’accesso diretto all’esterno.

Il vero protagonista è il suo magnifico giardino privato di circa 170 m2, con aranci e limoni che donano fascino mediterraneo. Uno spazio ideale per godersi l’aria aperta, con la possibilità di costruire una piscina. Nel giardino sono presenti anche un portico, una cisterna tradizionale e una zona lavanderia.

Si distingue la sua imponente facciata in pietra naturale, con muri di circa 60 cm di spessore e un’ampiezza approssimativa di 12,50 metri, che riflette la solidità e il carattere dell’architettura tradizionale maiorchina.

Dall’ingresso principale, una scala conduce al primo piano, attualmente in costruzione, dove sono già stati rinnovati il tetto e il solaio. Questo livello offre una distribuzione prevista di tre camere da letto, due bagni e un portico, fornendo molteplici possibilità per adattarlo alle esigenze del futuro proprietario.

Una proprietà con grande potenziale, ideale per viverci al piano terra mentre si completa la ristrutturazione del piano superiore, trasformandola nella casa dei sogni in uno degli ambienti più autentici di Maiorca.

L’abitazione non dispone attualmente di cédula de habitabilidad né di certificato di efficienza energetica, sebbene quest’ultimo verrà consegnato al momento della firma. Non dispone inoltre della relazione di Ispección Técnica de Edificios (ITE). Per quanto riguarda il primo piano, l’ultima riforma realizzata non dispone di licenza urbanistica, per cui tale intervento si trova in stato di fuori ordine.

Campanet è un affascinante paese situato ai piedi della Serra de Tramuntana, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Conserva il carattere tradizionale maiorchino e offre un ambiente naturale privilegiato. Si trova a soli 20 minuti dalle spiagge del nord e a circa 30 minuti da Palma, unendo qualità della vita, buoni collegamenti e un’atmosfera rurale ricca di fascino.