Appartamento in vendita in Argüelles, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita ad Argüelles, Madrid, con 4 camere da letto e 3 balconi.
· Situato al 4° piano di un edificio del 1930 con ascensore in Calle Princesa, con area condominiale dotata di un piccolo giardino.
· È un appartamento rappresentativo, ampio, con una buona distribuzione, in buono stato di conservazione.
· Si distribuisce in ingresso, ampio soggiorno con 3 balconi, 3 camere da letto di grandi dimensioni, un grande studio, sala da pranzo, cucina indipendente e 2 bagni.
· Tutti gli ambienti sono spaziosi.
· Riscaldamento centralizzato e aria condizionata nel soggiorno e in due camere da letto.
· Include una cantina al piano seminterrato.
· Condominio: 212 €. IBI (2025): 1.761 €.
· Informazioni sulle superfici dell’immobile:
· Secondo il registro della proprietà, 220 m².
· Secondo il catasto, 258 m² di superficie costruita con parti comuni, di cui 210 m² di superficie costruita appartengono all’abitazione e 48 m² corrispondono agli spazi comuni.
· Secondo la nostra misurazione dell’abitazione, senza includere gli spazi comuni, ha 220 m² di superficie costruita e 185 m² utili.

È speciale per:
· A 5 minuti a piedi dal Parque del Oeste.
· Ventilazione e luce assicurate grazie alle sue tre esposizioni: Est, su Calle Princesa; Nord, su un buon patio interno; e Ovest, su un cortile di isolato con un’area verde.
· Ottimamente collegato. Uscita diretta alla A6, vicino all’interscambio di Moncloa, linee della Metro 3 e 6, autobus urbani 001, 1, 44, 132, 133, 138, Circular 2 e notturni N21 e NC2.
· Tutti i servizi a portata di mano: mercato, negozi, El Corte Inglés, ristoranti, caffè, cinema, banche, farmacia, buone scuole e università, ospedali…
· Ideale per famiglie e come investimento grazie alla sua posizione strategica.