Villa in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa esclusiva in stile mediterraneo a La Alfoquia – Eccezionale vita all’aperto

Prezzo: €185.000
Posizione: La Alfoquia

Villa mediterranea di 3 camere da letto e 2 bagni, splendidamente mantenuta e straordinariamente luminosa, situata nella ricercata e comoda zona di La Alfoquia. Al prezzo di €185.000, questa affascinante casa unisce perfettamente una confortevole vita interna a eccezionali spazi esterni baciati dal sole.

Che tu stia cercando una residenza permanente o una vacanza “lock-up-and-leave”, questa proprietà offre un incredibile rapporto qualità-prezzo per lo stile di vita. Ti trovi a soli 3 minuti in auto dai negozi locali e dai servizi quotidiani, a breve distanza da un rinomato campo da golf nelle vicinanze e a soli 25 minuti dalle spiagge mediterranee incontaminate.

La proprietà
Situata su un terreno di 409 m² perfettamente sfruttato, la proprietà vanta una superficie edificata di 90 m², caratterizzata da linee pulite, luce naturale e una disposizione accogliente.

Vita interna: Entra dal portico anteriore coperto in un’area luminosa e ariosa per soggiorno e sala da pranzo. L’area relax dispone di ventilatori decorativi a soffitto, pareti bianche impeccabili e pratiche mensole/stesure integrate che conferiscono allo spazio un ottimo flusso. Grandi porte scorrevoli in vetro conducono direttamente alle terrazze, riempiendo la stanza di luce naturale.

Sunroom: Un’aggiunta fantastica di questa villa è la sunroom/conservatory chiusa, con porte scorrevoli vetrate e luminose e bellissimi soffitti con travi in legno. Questo crea una perfetta seconda area relax o sala da pranzo tranquilla, utilizzabile tutto l’anno.

Camere da letto e bagni: La proprietà offre 3 comode camere da letto dal tono neutro, con fantastiche armadiature bianche integrate a tutta altezza, che garantiscono un ampio e elegante spazio contenitivo. I 2 bagni sono ben rifiniti e completati con piastrelle moderne e neutre.

Spazi esterni e giardini
L’esterno della villa è stato progettato magistralmente per massimizzare il sole spagnolo, restando al tempo stesso incredibilmente a bassa manutenzione.

Giardini paesaggistici: Il terreno presenta una combinazione di splendidi patii piastrellati in terracotta, ghiaia dorata e aree di verde artificiale vivace. Una vegetazione lussureggiante e matura incornicia il giardino, comprese palme scenografiche e alberi di agrumi vibranti che ti offrono i tuoi stessi limoni e le tue stesse arance.

Terrazze e solarium: Goditi la cena all’aperto nella tua terrazza privata, completa di un’area BBQ in pietra da esterno integrata. Dal lato della proprietà, una bellissima scala in terracotta su misura si snoda fino a un solarium sul tetto privato, offrendo viste panoramiche sul paesaggio locale, sulle montagne lontane e su un cielo azzurro profondo.

Possibilità piscina: La proprietà non dispone attualmente di una piscina permanente, circostanza che si riflette nell’eccellente prezzo. Tuttavia, l’impronta esterna piana e curata offre uno spazio generoso per ospitare comodamente una piscina, qualora fosse desiderata in futuro (previa autorizzazione standard), oppure si adatta perfettamente a un’ampia configurazione di piscina fuori terra.

Punti di forza in sintesi:
Dimensione costruzione: 90 m²
Dimensione terreno: 409 m²
Camere da letto: 3 (con armadiature integrate)
Bagni: 2
Climatizzazione: aria condizionata preinstallata e ventilatori a soffitto
Utenze: acqua comunale, elettricità comunale, internet (attivo), telefono (possibile)
Esterni: terrazza privata, giardino a bassa manutenzione, solarium sul tetto, BBQ integrato
Parcheggio: parcheggio fuori strada con cancello disponibile
Posizione: 3 min dai negozi, vicino a un campo da golf, 25 min dalla splendida costa.

Presentata in modo impeccabile, completamente recintata e dotata di cancello, con splendide griglie di sicurezza decorative in ferro battuto: questa villa è pronta per essere abitata.