Villa in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa mediterranea a La Alfoquia – Eccezionale vita all’aperto

Prezzo: €185.000
Posizione: La Alfoquia

Una villa mediterranea di 3 camere da letto e 2 bagni, splendidamente mantenuta e straordinariamente luminosa, situata nella ricercatissima e comoda zona di La Alfoquia. Al prezzo eccezionalmente competitivo di €185.000, questa casa affascinante unisce perfettamente una confortevole vita all’interno a fantastici spazi esterni soleggiati.

Che tu stia cercando una residenza permanente o una vacanza “chiudi e parti”, questa proprietà offre un incredibile valore in termini di stile di vita. Sei a soli 3 minuti di auto da negozi e servizi quotidiani locali, a breve distanza da un rinomato campo da golf nelle vicinanze e a soli 25 minuti dalle splendide spiagge del Mediterraneo.

La proprietà
Situata su un terreno perfettamente sfruttato di 409m², la proprietà vanta una superficie costruita di 90m², caratterizzata da linee pulite, luce naturale e una disposizione accogliente.

Vivere in casa: Entra nel luminoso e arioso soggiorno e sala da pranzo attraverso il portico d’ingresso coperto. Il soggiorno dispone di ventilatori decorativi a soffitto, pareti bianche impeccabili e un pratico sistema di scaffalature integrate che conferisce alla zona un ottimo flusso. Ampie porte-finestre scorrevoli in vetro conducono direttamente alle terrazze, riempiendo la stanza di luce naturale.

Stanza soleggiata: Una fantastica aggiunta a questa villa è la veranda/stanza solare chiusa, una conservatory con porte scorrevoli in vetro completamente luminose, dotate di bellissimi soffitti con travi in legno. Questo crea una perfetta seconda area relax oppure sala da pranzo tranquilla, utilizzabile tutto l’anno.

Camere da letto & bagni: La proprietà offre 3 comode camere da letto in toni neutri, con fantastici armadi bianchi a tutta altezza integrati, che garantiscono un ampio e pratico deposito dall’aspetto elegante. I 2 bagni sono ben rifiniti e completati con piastrellature moderne neutre.

Spazio esterno & giardini
L’esterno della villa è stato progettato con maestria per massimizzare il sole spagnolo, rimanendo al tempo stesso incredibilmente a bassa manutenzione.

Giardini paesaggistici: Il terreno presenta un mix di bellissimi patii piastrellati in terracotta, ghiaia dorata e aree con prato artificiale vibrante. Piantumazioni rigogliose e mature incorniciano il giardino, inclusi alberi di palma imponenti e alberi di agrumi vivaci che ti regalano i tuoi limoni e arance.

Terrazze & solarium: Goditi la cena all’aperto nella tua terrazza privata, completa di area BBQ in pietra da esterno integrata. Dal lato della proprietà, una splendida scala in terracotta su misura si snoda fino a un solarium privato sul tetto, offrendo viste panoramiche sul paesaggio locale, sulle montagne lontane e su un cielo terso di profondo blu.

Potenziale piscina: La proprietà attualmente non dispone di una piscina permanente, il che si riflette nell’ottimo prezzo. Tuttavia, l’area esterna piana e curata offre spazio generoso per ospitare comodamente una piscina, se in futuro lo si desiderasse (soggetto alle autorizzazioni standard), oppure si adatta perfettamente a una grande configurazione di piscina fuori terra.

Punti di forza in breve:
Dimensione costruita: 90m²
Dimensione terreno: 409m²
Camere da letto: 3 (con armadi a incasso)
Bagni: 2
Controllo clima: aria condizionata pre-installata & ventilatori a soffitto
Utenze: acqua comunale, elettricità comunale, internet (attivo), telefono (possibile)
Esterni: terrazza privata, giardino a bassa manutenzione, solarium sul tetto, BBQ integrato
Parcheggio: parcheggio fuori strada con cancello
Posizione: 3 minuti dai negozi, vicino a un campo da golf, 25 minuti dalla splendida costa.

Ben presentata in modo impeccabile, completamente recintata e dotata di cancello, con splendide griglie di sicurezza decorative in ferro battuto, questa villa è pronta per essere abitata.