Casa in vendita in Los Paseros, Malaga città, Malaga

Opportunità unica di acquisire una proprietà d’investimento su un terreno di 2.800 m² con un edificio di circa 1.020 m², strategicamente situato vicino all’Aeroporto di Málaga, IKEA, Plaza Mayor e all’area di sviluppo futura di Santa Tecla.

La proprietà dispone di 22 monolocali e di un appartamento con 2 camere da letto, oltre ad aree di deposito/garage, ampie zone di parcheggio (incluse le piazzole coperte), una pergola, una casa sauna e una vecchia piscina. Ogni monolocale dispone di angolo cottura, bagno privato e terrazza, e la maggior parte dispone di aria condizionata. L’appartamento principale offre due terrazze, soggiorno, cucina e due camere da letto.

Costruito tra il 1968 e il 1970, l’edificio necessita di ristrutturazione, il che rappresenta un’eccellente opportunità di rivalutazione. Attualmente dispone di diversi inquilini, generando entrate fin dal primo momento. Non dispone di divisione orizzontale e dispone di certificato energetico e ITE.

La proprietà è circondata dalla natura, offrendo un ambiente tranquillo e privato, cosa poco comune considerando la sua vicinanza alla città e a tutti i servizi.

Situato a soli 1 km da Plaza Mayor (treno e centro commerciale) e a 2 km dalla spiaggia e dai campi da golf, con negozi e trasporto pubblico a breve distanza e ottimo accesso all’autostrada.

Inoltre, la proprietà beneficia dello sviluppo vicino di Rojas–Santa Tecla, che aumenterà significativamente il valore della zona. In base alla normativa UAS-2, esiste la possibilità di incrementare l’edificabilità (soggetto a verifica).

Una soluzione ideale per investitori che cercano redditività, potenziale di ristrutturazione e crescita a lungo termine.