Area Edificabile in vendita in Muñique, Teguise, Lanzarote

Terreno urbano con progetto per una residenza con piscina e vista mare in un contesto tranquillo.

Si presenta un’eccellente opportunità di investimento su un terreno urbano di 526 m², situato nel tessuto urbano di un’area residenziale tranquilla, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in un ambiente rilassato, ma con accesso vicino a tutti i servizi e con comoda comunicazione tramite strada.

La proprietà dispone di un progetto di base già redatto e presentato presso l’Ayuntamiento, ai fini del rilascio della licenza edilizia, il che rappresenta un grande vantaggio in termini di tempo e gestione per il futuro proprietario. Questo progetto prevede la costruzione di un’elegante villa unifamiliare con piscina, distribuita su due piani e con una superficie totale costruita approssimativa di 199 m².

Al piano terra, il layout previsto offre una distribuzione moderna e funzionale, con un ampio spazio open space soggiorno-sala da pranzo-cucina, pensato come il cuore della casa, con grandi aperture verso l’esterno che permettono un’ottima entrata di luce naturale. Inoltre, include una camera da letto, uno studio di generose dimensioni, ideale come ufficio o area multifunzionale, un bagno completo, un corridoio/disimpegno, una stanza di servizio e la scala di accesso al piano superiore.

Il design esterno è stato concepito con cura per massimizzare il godimento del clima e dell’ambiente, con un’ampia terrazza accanto alla piscina, situata di fronte alla zona principale della casa (soggiorno, sala da pranzo, cucina e camera da letto), creando uno spazio perfetto per svago, relax e vita all’aria aperta. Allo stesso modo, è prevista un’area per la rimessa o parcheggio privato, collocata in posizione strategica accanto all’accesso principale dalla strada.

Al piano superiore, il progetto comprende una seconda camera da letto, un secondo bagno, un guardaroba e un corridoio/disimpegno, oltre a una terrazza-balcone con vista sulla piscina e sul giardino. Tutto è pensato per offrire privacy e comfort nella zona notte.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà sono le meravigliose viste dal piano superiore, che spaziano sul mare, sullo spettacolare ambiente naturale di Caleta de Famara e sull’isola di La Graciosa, offrendo un valore paesaggistico unico.

In definitiva, si tratta di un terreno con un grande potenziale, già dotato di una base solida per realizzare una residenza moderna, funzionale e con viste privilegiate. Un’opportunità ideale sia per l’autopromozione sia per investimento in una zona molto tranquilla del centro urbano di un bellissimo e pittoresco paese: Teguise, nell’isola di Lanzarote.