Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Questa incantevole casa in stile rustico, situata idealmente in una zona tranquilla e molto ricercata dell’urbanizzazione residenziale di Lloret de Mar, offre viste libere e totale riservatezza. Dispone di licenza turistica, un vero vantaggio che consente l’utilizzo immediato in affitto vacanziero o a lungo termine, offrendo così un eccellente potenziale di redditività e investimento. Posta su un terreno di 895 m2, la proprietà ha una superficie costruita di circa 240 m2 e si trova a soli 6,5 km dal centro della città e dalle spiagge, combinando perfettamente tranquillità e vicinanza ai servizi.

Distribuita su due piani, la casa comprende un’abitazione principale e uno spazio indipendente che offre molteplici possibilità.

Al piano principale, a livello del terreno, una piacevole terrazza conduce all’ingresso. Il vestibolo dà accesso a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita diretta su una terrazza che offre belle viste libere sulla natura e sulla piscina. L’altezza dei soffitti, valorizzata da un soppalco, conferisce ampiezza e carattere, con uno spazio aggiuntivo adibito a salotto e una stanza polivalente attualmente utilizzata come laboratorio. Una camera da letto matrimoniale con guardaroba (facilmente trasformabile in bagno grazie agli impianti già previsti) completa quest’area giorno. La cucina è indipendente ed è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre ampie camere da letto matrimoniali con armadi a muro, oltre a un bagno completo.

Il piano inferiore offre un grande potenziale di adeguamento. Il vecchio garage è stato trasformato in uno spazio abitativo accogliente con soggiorno e zona bar, accompagnato da un bagno e da un grande ripostiglio. Questo piano può essere facilmente allestito come appartamento indipendente con accesso diretto alla piscina, rafforzando ulteriormente l’interesse della proprietà per l’affitto.

All’esterno, la proprietà conquista grazie al suo ampio giardino perfettamente curato, alla grande piscina, alla cucina estiva e all’elegante area relax, ideale per godere appieno dell’ambiente e del clima mediterraneo. Il terreno si estende anche verso il basso, offrendo opportunità di ampliamento o ulteriori interventi di paesaggistica.

Infine, la casa è dotata di pannelli solari con batterie, il che garantisce un’eccellente efficienza energetica e un significativo risparmio.