Commerciale in vendita in Benicarló, Castellon

Vi presentiamo questo eccellente locale al piano terra situato nella zona strategica del Porto di Benicarló. Con una costruzione moderna del 2007, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente sia per i professionisti che cercano un centro operativo, sia per gli investitori che desiderano un bene con molteplici possibilità di sfruttamento.

Caratteristiche e potenziale dello spazio
L’immobile si distingue per il suo design open space e per l’accessibilità, fattori chiave per qualsiasi attività commerciale o logistica nell’attuale contesto urbano.

Superficie e configurazione: Dispone di una superficie costruita approssimativa di 87 metri quadrati. Il suo piano open space permette una distribuzione libera da ostacoli inutili, facilitando enormemente l’adattamento dello spazio in base alle esigenze specifiche del vostro progetto.

Accesso indipendente: Uno dei maggiori vantaggi di questo locale è l’accesso diretto e indipendente dalla via pubblica. Questa caratteristica non solo offre comodità per carico e scarico dei materiali, ma garantisce anche un’ottima visibilità e un ingresso autonomo, senza dipendere dalle aree comuni dell’edificio.

Stato di conservazione: Poiché si tratta di una costruzione del 2007, l’immobile si trova in una struttura solida e moderna, riducendo la necessità di grandi investimenti per adeguamenti strutturali e facilitando l’avvio di qualsiasi attività.

Versatilità d’uso: un asset che si adatta a voi
Grazie alla sua posizione e alla sua conformazione, questo locale offre un ventaglio di possibilità molto ampio, diventando un elemento polivalente nel mercato immobiliare di Benicarló:

- Logistica dell’ultimo miglio e magazzino: la vicinanza al porto e l’accesso direttamente al piano strada lo rendono il luogo ideale per piccole aziende di distribuzione, stoccaggio di merci o logistica che richiedono rapidità ed efficienza nell’ambiente urbano.
- Attività professionale e commerciale: lo spazio è perfetto per uffici professionali, studi tecnici o piccole attività commerciali che desiderano insediarsi in una zona consolidata, con passaggio di persone e circondata da servizi essenziali.
- Investimento con visione futura: l’ampiezza e la posizione al piano terra permettono di valutare diverse possibilità di adattamento e cambio d’uso, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente, il che moltiplica il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Posizione privilegiata e connettività
La zona del Porto di Benicarló è un contesto dinamico che unisce il sapore tradizionale marinaro a un’infrastruttura urbana moderna. Il locale si trova in un’area ben collegata, con facilità di accesso alle principali vie di entrata e uscita del paese, il che rende più rapido il trasporto e la mobilità.