Commerciale in vendita in Benicarló, Castellon

Le presentiamo questo eccellente locale al piano terra situato nella zona strategica del Porto di Benicarló. Con una costruzione moderna del 2007, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente sia per i professionisti che cercano un centro operativo, sia per gli investitori che desiderano un bene con molteplici possibilità di utilizzo.

Caratteristiche e potenziale dello spazio
L’immobile si distingue per il suo design open space e per la sua accessibilità, fattori chiave per qualsiasi attività commerciale o logistica nel contesto urbano di oggi.

Superficie e configurazione: Dispone di una superficie costruita approssimativa di 87 metri quadrati. Il suo piano open space consente una distribuzione libera da ostacoli non necessari, facilitando notevolmente l’adattamento dello spazio in base alle esigenze specifiche del vostro progetto.

Accesso indipendente: Uno dei principali vantaggi di questo locale è il suo accesso diretto e indipendente dalla via pubblica. Questa caratteristica non solo offre comodità per il carico e lo scarico dei materiali, ma garantisce anche un’ottima visibilità e un ingresso autonomo senza dipendere dalle aree comuni dell’edificio.

Stato di conservazione: Trattandosi di una costruzione del 2007, l’immobile si trova in una struttura solida e moderna, il che riduce la necessità di grandi investimenti per adeguamenti strutturali e facilita l’avvio di qualsiasi attività.

Versatilità d’uso: un’attività che si adatta a te
Grazie alla sua ubicazione e alla sua conformazione, questo locale offre un ventaglio di possibilità molto ampio, diventando un elemento polivalente nel mercato immobiliare di Benicarló:

- logistica last mile e magazzino: la sua vicinanza al porto e il suo accesso da strada lo rendono il contesto ideale per piccole aziende di distribuzione, stoccaggio di stock o logistica che richiedano rapidità ed efficienza nell’ambiente urbano.

- attività professionali e commerciali: lo spazio è perfetto per uffici professionali, studi tecnici o piccole attività commerciali che desiderino insediarsi in una zona consolidata, con passaggio di persone e circondata da servizi essenziali.

- investimento con visione futura: l’ampiezza e la collocazione al piano terra permettono di valutare diverse possibilità di adattamento e cambiamento d’uso, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente, il che moltiplica il suo potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.

Posizione privilegiata e connettività
La zona del Porto di Benicarló è un contesto dinamico che unisce il sapore tradizionale marinario a un’infrastruttura urbana moderna. Il locale si trova in un’area ben collegata, con facilità di accesso alle principali vie di entrata e uscita dall’area abitata, il che rende più rapidi i trasporti e la mobilità. La vicinanza ad altri servizi e attività consolidate garantisce un ambiente di attività costante.