Area Edificabile in vendita in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Terreno rustico di 1.795 m² a Cala Xarraca, situato nel nord di Ibiza, in un contesto naturale privilegiato in riva al mare.

Si tratta di un terreno non edificabile e protetto, il che garantisce la conservazione del paesaggio e l'esclusività della zona a lungo termine.

Situato a soli 500 metri dalla cala, la proprietà si trova vicino a luoghi emblematici, nonché a pochi minuti da Portinatx e dal prestigioso resort Six Senses Ibiza.

Il terreno ha una superficie catastale di 1.795 m². Nel Catasto figura come terreno urbano non edificato con possibilità di uso agricolo, sebbene dal punto di vista urbanistico si tratti di terreno non edificabile e protetto.

Il lotto confina a nord con la zona marittimo-terrestre, a sud con una strada in progetto di 8 metri, a est con un lotto adiacente e a ovest con il resto della proprietà.

È importante sottolineare che, trattandosi di terreno non edificabile/protetto, non è possibile richiedere un finanziamento ipotecario per il suo acquisto. Inoltre, non è consentito l'accesso né la sosta di veicoli (comprese le roulotte), poiché il lotto non dispone di accesso diretto su strada, essendo l'accesso possibile solo a piedi.

Circondato dalla natura e in totale tranquillità, questo lotto rappresenta un'eccellente opportunità di investimento patrimoniale in una delle zone più esclusive e meglio preservate dell'isola, ideale per chi apprezza la privacy e l'ambiente naturale.