Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Residenza dal design esclusivo con vista sul mare e piscina privata

Questa eccezionale proprietà unisce design moderno, arredi di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo al massimo livello. Grazie alla sua architettura elegante, alla distribuzione degli ambienti attentamente pensata e alle finiture che colpiscono anche nel più piccolo dettaglio, questa residenza offre una casa dallo stile impeccabile per acquirenti esigenti, in cerca di comfort, estetica ed esclusività in perfetta armonia.

Il piano superiore ospita un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina Poliform aperta, completamente attrezzata, che colpisce per le linee essenziali, per la qualità delle finiture e per l’atmosfera luminosa inondata di luce. Il raffinato salotto con camino crea un’atmosfera calda ed elegante e offre anche una splendida vista sulle montagne della Tramuntana. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti progettato con gusto. L’intera area soggiorno e cucina è arredata con esclusive finiture in legno massello real wood per designer, accessori dallo stile ricercato e opere d’arte selezionate, creando un’atmosfera di eleganza senza tempo e lusso moderno.

Al primo piano si trova la zona notte privata con tre camere da letto progettate con gusto. La lussuosa camera da letto matrimoniale dispone di bagno en-suite e area dressing. Altre due spaziose camere doppie e un ulteriore bagno offrono il massimo comfort abitativo per la famiglia e per gli ospiti. Armadi a muro su misura e arredi di design di alta qualità garantiscono inoltre un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile.

Un punto di grande pregio è il roof terrace con cucina outdoor di alta qualità e piscina privata. Da qui potrete godere di un’impressionante vista sul porto e vivere lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più bella. Questa esclusiva area esterna crea l’ambiente ideale per momenti di relax, serate in stile con gli ospiti e tramonti indimenticabili.

Nel seminterrato, la proprietà offre ulteriore comfort e praticità. Due locali tecnici, un locale lavanderia separato e un ampio garage doppio o triplo con accesso diretto dalla strada offrono molto spazio e condizioni ideali per una vita moderna ad alto livello. Particolarmente comodo è l’elevatore Schindler, che collega tutti i livelli della casa e conduce dal roof terrace al seminterrato.

Anche l’impiantistica e le dotazioni di materiali non lasciano nulla a desiderare. Una pompa di calore per riscaldamento a pavimento e climatizzazione, un impianto solare per la fornitura di acqua calda e un sistema domotico KNX di Jung assicurano comfort, efficienza energetica e un’abitazione orientata al futuro. Pavimenti in pietra naturale pregiata e legno di rovere, una cucina Poliform di alta qualità con elettrodomestici Miele, armadi a muro su misura e l’elevatore comodo valorizzano ulteriormente la natura esclusiva della proprietà. La piscina privata, la piscina condominiale, i giardini in stile mediterraneo, la vista sul mare e il design privo di barriere completano perfettamente questa offerta straordinaria.

Con 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie abitabile di circa 171 m² e un terreno di circa 244 m², questa proprietà offre un pacchetto complessivo esclusivo per acquirenti che apprezzano il design moderno, finiture di alta qualità e un’atmosfera abitativa elegante a Mallorca.

Prezzo d’acquisto: 2.950.000 €

Superficie abitabile circa 171 m²
Terreno circa 244 m²
3 camere da letto
2 bagni
Zona padronale di lusso con bagno en-suite e area dressing
Ampia zona soggiorno e pranzo
Cucina Poliform aperta e completamente attrezzata
Elettrodomestici elettrici Miele
Soggiorno luminoso con camino
Vista sulle montagne della Tramuntana
Arredi esclusivi designer in vero legno massello
Accessori dallo stile ricercato e opere d’arte selezionate
Armadi a muro su misura in tutte le aree
Roof terrace con cucina outdoor di alta qualità
Piscina privata sul roof terrace
Vista impressionante sul porto
Elevatore Schindler dal roof terrace al seminterrato
Due ulteriori locali tecnici
Locale lavanderia separato
Ampio garage doppio o triplo
Accesso diretto dalla strada al garage
Spazio aggiuntivo per biciclette o motociclo
Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Impianto solare per la fornitura di acqua calda
Sistema domotico KNX di Jung
Pavimenti in pietra naturale e legno di rovere
Piscina condominiale
Giardini condominiali in stile mediterraneo
Vista sul mare
Design privo di barriere

Prezzo d’acquisto: 2.950.000 €

Questa proprietà unisce un’architettura dallo stile elegante, caratteristiche esclusive e qualità della vita mediterranea, creando una casa eccezionale in una delle zone più ricercate di Mallorca.

Benvenuti a Port d'Andratx, un gioiello pittoresco sulla costa occidentale di Mallorca. Questa incantevole cittadina portuale unisce il fascino mediterraneo a un’atmosfera lussuosa e offre numerose attrazioni per visitatori di ogni gusto.

Port d'Andratx è famosa per il suo porto pittoresco, fiancheggiato da colorate imbarcazioni da pesca e da eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godere dell’atmosfera rilassata. Qui potrete assaggiare deliziosi piatti della cucina maiorchina e ammirare il tramonto sul luccicante Mediterraneo.

Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare fatto di coste rocciose, calette nascoste e rigogliose pinete. Gli escursionisti possono esplorare i sentieri panoramici che si snodano attraverso l’imponente paesaggio delle montagne della Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.

A breve distanza in auto da Port d'Andratx si trova il campo da golf esclusivo di Camp de Mar, circondato da un affascinante panorama costiero. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le proprie abilità su questo percorso impegnativo, godendo della bellezza spettacolare dei dintorni.

Che siate interessati ad attività sportive in acqua come vela, immersioni e kayak oppure desideriate semplicemente esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell’atmosfera rilassata di questa affascinante località costiera e vivete la bellezza e il lusso della costa occidentale di Mallorca.