Finca/Casa di Campagna in vendita in Benissa, Alicante

Questa straordinaria villa rustica in campagna, davvero unica, si trova in una zona rurale tranquilla, a soli 2 km dalla caratteristica cittadina di Benissa e a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge e dalla vivace città di Calpe. Nonostante la sua posizione immersa nella campagna, la proprietà beneficia di un accesso eccellente tramite una strada completamente asfaltata.

Villa rustica indipendente in un contesto rurale tranquillo, che offre lo spazio e la privacy della campagna senza le caratteristiche di una tradizionale finca.

Costruita nel 2008, la proprietà è esposta a sud-ovest e gode di spettacolari viste sulle montagne di Benissa (Bernia), oltre a una gradevole scorcio del mare. Offre un rifugio sereno e riservato, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi in un ambiente naturale.

La villa è stata realizzata dai suoi unici proprietari con un progetto altamente pratico e curato. È stata originariamente pensata per una coppia sposata e per i loro genitori, il che spiega la sua disposizione unica: due cucine completamente attrezzate e due zone separate di soggiorno e pranzo. Sebbene la proprietà sia un’unica abitazione collegata, è divisa in modo intelligente in due ali, permettendo a ciascuna famiglia di godere del proprio spazio privato pur restando sotto lo stesso tetto. Questo la rende particolarmente adatta alle famiglie allargate che desiderano vivere insieme mantenendo indipendenza e riservatezza.

Un ampio ingresso coperto conduce attraverso una porta in legno rustico in un disimpegno spazioso e accogliente, con una scala imponente come punto focale. Al piano terra, l’ala destra comprende un bagno per ospiti, un grande soggiorno e sala da pranzo con camino a legna, e una cucina ampia e completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza piscina e alle aree esterne per intrattenimenti.

Nell’ala sinistra si trova un secondo grande soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna, un bagno per ospiti e un’ulteriore cucina completamente attrezzata con accesso al giardino, rafforzando la disposizione flessibile ma al tempo stesso indipendente e collegata dell’abitazione.

Il primo piano è diviso dalla scala centrale. A destra ci sono due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni doccia en-suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente utilizzata come ufficio. A sinistra si trovano altre due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno doccia en-suite.

Una scala aggiuntiva conduce al piano superiore, dove si trova la suite padronale. Questa camera spaziosa gode di splendide viste sul mare, un’area guardaroba e un elegante bagno en-suite con vasca angolare e doccia separata.

All’esterno, la proprietà sorge su un ampio terreno rustico, offrendo totale privacy in questo contesto tranquillo. I giardini paesaggistici sono curati con bellezza, proprio come la casa stessa, e presentano tradizionali muri in pietra a secco. È inoltre presente un pergolato con una grande area pranzo, ideale per intrattenimenti all’aperto.

La proprietà dispone di un cancello d’ingresso elettrico che garantisce un accesso sicuro e comodo. Il garage integrato offre parcheggio, spazio di stoccaggio e ospita gli impianti tecnici, inclusa la caldaia.

Diverse aree di seduta e relax sono posizionate attorno alla piscina 10 m x 5 m, permettendo di godere appieno delle viste impressionanti durante tutto il giorno.

Giardini e zona piscina creano un’estensione perfetta dello spazio abitativo, pensata per il relax e la vita all’aperto.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato completo a gas tramite radiatori, finestre e porte con doppi vetri in PVC, acqua calda prodotta da pannelli solari, un addolcitore dell’acqua e due sistemi di filtrazione a osmosi inversa in cinque fasi per l’acqua potabile. Un impianto di condizionamento aria calda e fredda è installato in entrambi i soggiorni, nell’ufficio e in due delle camere da letto. Inoltre, tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro, con ulteriori ripostigli/cabine portaoggetti integrati distribuiti con cura in tutta la casa.

Panoramica della proprietà
Costruita: 2008
Orientamento: Esposizione a sud-ovest
Tipologia: Villa rustica indipendente (non una tradizionale finca)
Sistemazione: Posizione rurale tranquilla con nessun vicino nelle immediate vicinanze
Accesso: Accesso eccellente tramite strada completamente asfaltata
Viste: Montagne di Bernia e viste parziali sul mare
Privacy: Alto livello di privacy in un ambiente naturale

Composizione
Camere da letto totali: 5 camere da letto matrimoniali + 1 ufficio
Camera padronale: Piano superiore con area guardaroba, bagno en-suite e viste sul mare
Bagni: 5 bagni doccia en-suite + 2 bagni per ospiti
Cucine: 2 cucine completamente attrezzate
Zone giorno: 2 zone soggiorno e pranzo indipendenti (una in ogni ala)
Ufficio / studio: 1 stanza (può essere usata come camera da letto o ufficio)

Caratteristiche
Cancello d’ingresso elettrico
Garage integrato con ripostiglio e locale tecnico
Piscina 10 m x 5 m
Varie terrazze e aree con sedute
Pergolato con area pranzo esterna
Giardini paesaggistici con muri in pietra a secco (ben curati)
Orientamento a sud-ovest per il sole durante tutto il giorno
Comfort e impianti
Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori)
Climatizzazione aria calda e fredda (soggiorni, ufficio e camere da letto)
Finestre e porte in PVC con doppio vetro
Impianto di acqua calda solare
Addolcitore dell’acqua
Due sistemi di osmosi inversa in cinque fasi per l’acqua potabile
Armadi a muro in tutte le camere da letto + ulteriore spazio di stoccaggio in tutta la casa