Finca/Casa di Campagna in vendita in El Vilosell, Lleida

¿Cercate un investimento rustico con redditività e fascino? Vi presentiamo questa proprietà a El Vilosell, un bene che unisce la tradizione della pietra a secco con un’azienda agricola di alto valore.

La tenuta si distingue per la posizione privilegiata, confinando con il fiume e disponendo di un pozzo proprio regolarizzato, una risorsa scarsa ed estremamente preziosa nella zona, che contribuisce al mantenimento delle coltivazioni.

Ciò che rende unica questa tenuta:
• Tesoro gastronomico: area recintata con 76 querce produttrici di tartufo nero (inoculate), il “oro nero” della gastronomia.
• Coltivazione in piena produzione: oltre 400 mandorli in produzione e 15 noci, ideali per l’autoconsumo o per la commercializzazione.
• Patrimonio e fascino: include una casetta in pietra a secco, testimonianza dell’architettura tradizionale, ideale come rifugio o deposito per attrezzi.
• Risorse idriche: pozzo proprio e confine diretto con il fiume, che garantiscono acqua durante tutto l’anno.

Con una superficie totale di 34.019 m² secondo il catasto, la tenuta offre un ambiente di assoluta tranquillità, accesso agevole e una biodiversità invidiabile. Perfetta sia per imprenditori agricoli sia per chi cerca un ritiro esclusivo con il proprio progetto di tartuficoltura.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 34.019 m² (poligono 5, particelle 284 e 289).
• Posizione: El Vilosell (Lleida), località Freixes / Camí de Tarrés.
• Tipo di terreno: rustico agricolo.
• Infrastrutture: zona tartufi recintata, pozzo e casetta in pietra.

Opportunità di investimento in una delle zone con più prospettive di Les Garrigues.