Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situate nella prestigiosa zona di La Capellanía, questa collezione di sette lussuose ville di nuova costruzione offre viste sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sui paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concept: i progetti si contraddistinguono per design all’avanguardia, posizioni privilegiate e qualità superiore.

La promozione si trova nel cuore di Benalmádena, a La Capellanía, una zona molto affascinante e ben consolidata, con tradizionali ville bianche spagnole e giardini verdi tutto intorno.

A soli 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e 30 minuti da Marbella, questa promozione valorizza la zona con il meglio di entrambi i mondi.

Il piano terra dispone di un’ampia cucina a pianta aperta e di un soggiorno che si apre su ampie terrazze e su un’area chill-out accanto alla piscina.

Il piano superiore include una suite principale con terrazza privata e altri tre dormitorios, ciascuno con bagno privato.

Il seminterrato comprende un ampio garage, una sala cinema e molteplici aree di stoccaggio, il tutto collegato da un ascensore privato.

Esterni

Fondazioni e struttura
- Calcestruzzo armato mediante solai isolati e reticolari.

Chiusura esterna
- Chiusura esterna con mattoni ceramici da 12 cm, isolamento in polistirene estruso (EPS) da 4 cm, isolamento Rockwool o equivalente e doppio rivestimento interno in cartongesso (pladur).

Copertura
- Copertura piana non calpestabile con isolamento in XPS da 12 cm nell’area coperta.
- Rivestimento per pannelli solari.

Facciata
- Rivestimento monostrato rasato bianco e pareti in pietra decorative, secondo le specifiche del progetto.
- Tinteggiatura.

Carpenteria esterna
- Telai in alluminio Schüco con taglio termico, incassati nel pavimento del soggiorno.
- Persiane veneziane elettriche integrate nella carpenteria di Griesser.

Pavimentazione esterna
- Porcelanosa 100×100 cm.

Illuminazione esterna
- Applique esterne e paletti/faretti da giardino secondo le specifiche del design dell’illuminazione esterna (se applicabile).

Esterni
- Aree comuni a verde: finitura secondo specifica del progetto paesaggistico, con sistema di irrigazione e illuminazione.
- Piscina privata a sfioro: secondo progetto di design.

Tramezzi interni
- Mattone acustico doppio armato, con isolamento termico e acustico “lana di roccia” se previsto nelle aree definite dalla specifica del progetto di interior design.
- Falsi soffitti in tutta la villa.
- Soffitti fonoassorbenti nelle aree living.

Pavimenti interni
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Zoccolino da 7 cm integrato nelle pareti.

Illuminazione interna
- Led interno in tutta la villa.
- Luce led indiretta nelle scatole delle tende e soffitto insonorizzato nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now.

Pittura
- Bianco liscio RAL 9010.

Rivestimenti del bagno
- Ceramica di alta gamma di Porcelanosa.

Riscaldamento e aria condizionata
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore a espansione diretta.
- Zona aria.
- Scaldasalviette elettrico nei bagni.
- Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la villa.
- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
- Riscaldatore elettrico aerotermico.
- Installazione di ricambio e aspirazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili ristoranti, campi da golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, ecc.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite durante tutto l’anno, le sue spiagge, l’offerta di svago, le infrastrutture e i collegamenti efficienti la rendono un luogo ideale per chi cerca qualità della vita e benessere.