Villa in vendita in La Zagaleta, Benahavís, Malaga

Villa di lusso a La Zagaleta – Attività esclusiva con redditività

Situata nella prestigiosa urbanizzazione La Zagaleta, questa villa contemporanea rappresenta un’opportunità per acquisire un immobile di alto livello in una delle comunità residenziali più esclusive e sicure.

Posta su un’ampia parcella privata di 3.141 m², la proprietà offre 718 m² costruiti, pensati per coniugare eleganza moderna con un’integrazione tra spazi interni ed esterni. La villa dispone di cinque camere da letto con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia.

L’interno è concepito per il godimento e l’intrattenimento, includendo un soggiorno con bar, una sala cinema privata e una cucina completamente attrezzata dal design. Ogni dettaglio riflette uno standard di qualità orientato a una clientela internazionale di alto livello.

All’esterno spiccano i giardini curati, ampie terrazze, una piscina privata riscaldata, oltre ad elementi distintivi come un putting green privato e aree ricreative all’aperto, ideali per l’affitto turistico di lusso.

Attualmente in esercizio come affitto turistico, la villa presenta un solido rendimento iniziale e una gestione professionale consolidata. Le proiezioni prudenti stimano un reddito netto annuo tra 320.000 € e 350.000 €, con potenziale di arrivare fino a 450.000 €, il che corrisponde a una redditività stimata tra 4,5% e 6,5%.

Inoltre, è possibile strutturare un contratto di locazione a lungo termine con redditività garantita, offrendo stabilità e riducendo al minimo l’esposizione operativa.

Un’opportunità che combina:

- Posizione premium in un contesto esclusivo
- Attività operativa con entrate dimostrabili
- Potenziale di crescita e ottimizzazione
- Struttura adattabile al profilo dell’investitore

Una proprietà che unisce lusso, sicurezza e redditività in un unico asset.