Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Questo complesso residenziale di circa 223 m² costruiti si trova nel centro di Barcellona, nel quartiere di El Raval, a pochi minuti da Plaça de Catalunya e La Rambla. La posizione offre un buon collegamento con i mezzi pubblici, oltre all’accesso a negozi e ristoranti.

Come valore distintivo, la proprietà è composta da due abitazioni fisicamente indipendenti che vengono commercializzate congiuntamente.

L’immobile si trova in una prestigiosa palazzina del 1910 con ascensore. L’edificio è stato oggetto di una riabilitazione integrale nel 2013, mantenendo la facciata e gli elementi storici originali. Le abitazioni sono state rinnovate successivamente rispettando dettagli architettonici come la volta catalana e le travi in legno a vista.

La distribuzione comprende due abitazioni indipendenti con accessi differenziati. L’abitazione principale dispone di circa 149 m² costruiti e offre un ampio soggiorno di oltre 37 m² con accesso a due terrazze private da 22 m², una cucina-pranzo indipendente, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera da letto e un altro bagno completo.

La seconda abitazione, di circa 66 m² costruiti, dispone di soggiorno-pranzo, cucina indipendente, camera da letto e bagno completo, con molteplici possibilità di utilizzo: appartamento per ospiti, abitazione per familiari, studio professionale o spazio complementare alla residenza principale.

Tra le sue caratteristiche qualitative, entrambe le proprietà dispongono di aria condizionata, riscaldamento e finiture contemporanee combinate con elementi originali restaurati.

Si tratta di una proprietà unica per la sua versatilità, ampiezza e ubicazione nel centro di Barcellona. Un’occasione eccezionale sia per chi cerca una casa con spazi indipendenti sia per investitori interessati a un bene unico.

La vendita viene effettuata congiuntamente, ma entrambe sono entità catastali diverse. La localizzazione viene indicata in modo approssimativo.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica disponibile e di cédula de habitabilidad, che saranno messi a disposizione della persona interessata. Numero di registro AICAT 13225. Condizione di grande detentore: sì.