Villa in vendita in Las Rozas de Madrid, Madrid

Situata nell’urbanizzazione Golf de Las Rozas, questa villa unifamiliare dal design contemporaneo offre 470 m² costruiti su un terreno di 2.127 m², con edificabilità ancora disponibile, il che aggiunge un interessante potenziale di rivalutazione. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione, la privacy e viste completamente libere su un contesto verde consolidato. Tutto ciò, in un contesto residenziale di alto livello con sicurezza 24 ore, a pochi minuti da collegamenti chiave come Cercanías Las Matas e linee di autobus, oltre che dai principali accessi a Madrid.

L’architettura della villa risponde a un concetto moderno e funzionale, in cui la luce naturale e il rapporto con l’esterno sono i protagonisti. I volumi essenziali, il doppio livello nell’area principale e le ampie superfici vetrate creano una sensazione di ampiezza e continuità spaziale difficile da replicare. Il terreno, progettato con cura, combina diverse aree di riposo, zone giardino con irrigazione automatica e spazi per il tempo libero unici, come un campo da calcio privato in erba sintetica (25x12 m), che rafforzano il carattere distintivo della proprietà.

La distribuzione interna è organizzata su due piani, offrendo versatilità e comfort. Al piano di accesso, un soggiorno-pranzo di circa 50 m² con soffitti di 4 metri di altezza funge da asse centrale della villa. Su questo livello si trovano anche tre camere da letto, due delle quali in formato suite con cabina armadio, oltre a tre bagni completi. Le tre ampie terrazze consentono di godere delle viste panoramiche e di estendere gli spazi interni verso l’esterno. La cucina, arredata con mobili di Arrital e elettrodomestici di alta gamma di Neff, integra soluzioni avanzate come induzione con teppanyaki, cottura a vapore, confezionatrice sottovuoto e cantina.

Il piano inferiore ospita un secondo grande soggiorno con cucina integrata, ideale come zona indipendente o di svago, insieme a due ulteriori camere da letto e un bagno completo. Completa la proprietà una zona multiuso (palestra, giochi), locale impianti, zona lavanderia-stireria e garage con capacità per due veicoli. Da questo piano si accede a un ampio portico collegato direttamente alla piscina 4x10 m con clorazione salina, creando uno spazio perfetto per il godimento all’aperto durante tutto l’anno.

Per quanto riguarda finiture e dotazioni, la villa integra soluzioni di alto livello orientate a comfort ed efficienza: sistema di aerotermia con pavimento radiante/raffrescante, aria condizionata, impianto fotovoltaico con capacità fino a 13 kWh e batteria da 10 kW, aspirazione centralizzata e sistema di acqua potabile filtrata tramite osmosi inversa.

In definitiva, una proprietà unica che unisce design, tecnologia e qualità della vita in uno degli ambienti residenziali più esclusivi del nord-ovest di Madrid. Ideale per famiglie che cercano ampiezza, privacy e uno stile di vita distintivo, oltre che per acquirenti che valorizzano il potenziale di crescita e l’unicità dell’immobile.