Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa in prima linea golf Guadalmina Alta, Marbella

5 camere da letto | 4 bagni
Costruito: 307 m² | Terrazze: 80 m² | Lotto: 873 m²

Ampia e molto privata villa in prima linea golf, situata nel cuore di Guadalmina Alta, una delle aree residenziali più consolidate e richieste di Marbella. La proprietà offre una combinazione poco comune: prima linea golf e distanza a piedi da supermercati, servizi, ristoranti e scuole internazionali. Una volta a casa, l’auto non è più necessaria.

Situata su un lotto giardinato di 873 m², la villa dispone di 307 m² costruiti più 80 m² di terrazze, con esposizione a sud-ovest, che garantisce sole per tutto il giorno e piacevoli viste aperte sul campo da golf, sul giardino e sulla piscina privata.

Interni

L’abitazione dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, inclusa una camera di servizio indipendente con bagno en suite, ideale per il personale o per gli ospiti. Distribuzione comoda, funzionale e con un’ottima illuminazione naturale.

La cucina moderna in concetto open space in stile americano, completamente attrezzata, dispone di una grande isola centrale e comunica direttamente con il soggiorno e la sala da pranzo, perfetta per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti.

Viene venduta completamente arredata e include: pavimenti in marmo, armadi a muro, aria condizionata (controllo indipendente per stanza, impianto recente), camino, doppi vetri, persiane elettriche, Wi-Fi, lavanderia e terrazze private e coperte.

Esterni

Il giardino privato, progettato per una manutenzione semplice, circonda la piscina e offre uno spazio esterno tranquillo e discreto con viste dirette sul golf. Terrazze coperte e scoperte per godere della casa tutto l’anno.

Stato e miglioramenti

La villa si trova in ottimo stato generale, con potenziale di ristrutturazione estetica per personalizzarla.

Sono stati realizzati di recente importanti miglioramenti tecnici: pittura esterna, sostituzione dell’impianto della piscina, rinnovo del sistema di pressurizzazione dell’acqua e rinnovo di motori e impianti tecnici.

Caratteristiche aggiuntive

Sistema di sicurezza con allarme, sistema audio di alta tecnologia, garage per un’auto (ampliabile), accesso per persone con mobilità ridotta e vicinanza ai trasporti pubblici.