Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Situata nella tranquilla e prestigiosa Zona F di Sotogrande, a soli tre minuti dalla Sotogrande International School e quattro minuti dall’iconico Valderrama Golf Course, questa eccezionale villa familiare in stile andaluso è idealmente posizionata per una vita internazionale. Offre sei camere da letto e sei bagni su 653 mq di superficie costruita, all’interno di un generoso terreno di 1.618 mq: la casa unisce spazio, privacy e un carattere senza tempo. Dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garage per due auto oltre a parcheggio sul viale d’accesso, palestra, sala intrattenimento e viste aperte su paesaggi verdi e campi da golf di prestigio, è una residenza pensata per una vita familiare confortevole in una delle aree più ricercate di Sotogrande.

Piena di fascino e carattere, la villa imposta subito il tono mentre vi si avvicina attraverso siepi ben curate che conducono a uno splendido ingresso con porta in legno antico. Una volta entrati, si viene accolti in un meraviglioso patio centrale attorno al quale è avvolta l’intera casa: illumina il piano terra con luce naturale e collega senza soluzione di continuità gli ambienti living. Da qui si può vedere direttamente attraverso l’abitazione e verso gli scorci lussureggianti del verde oltre.

Al piano terra, troverete camere da letto con bagno en-suite posizionate sia a sinistra sia a destra entrando, tutte di generose dimensioni. Ogni camera da letto della casa è una doppia o più grande, offrendo un comfort eccellente e una grande flessibilità sia per la famiglia sia per gli ospiti.

Seguendo il patio a sinistra, una delle camere en-suite è attualmente utilizzata come sala musica, con un distintivo pianoforte giallo che aggiunge personalità e calore. Continuando dritto, l’ampio soggiorno principale si apre in modo splendido, arredato con mobili di design e centrato attorno a un’affascinante presenza di camino. Da un lato, la zona del soggiorno si collega naturalmente a un’area biblioteca, con un’intera parete dedicata a libri e riviste, creando un’atmosfera calma e accogliente.

Grandi porte in vetro conducono dal soggiorno all’ala verde, uno spazio interno-esterno unico che può essere aperto parzialmente nei mesi più caldi. È qui che l’interno incontra il giardino rigoglioso, ideale per una vita familiare rilassata e per l’intrattenimento.

Occupando un proprio piano privato al di sopra del livello del suolo, la suite padronale offre un rifugio tranquillo, con una forte sensazione di privacy. È dotata di soffitti alti, di un bagno spazioso e di accesso diretto a una grande terrazza privata. Da qui, si dispiegano viste aperte verso i paesaggi verdi circostanti, impostando il tono per l’eccezionale esposizione della villa e offrendo uno spazio sereno per momenti di relax.

Ritornando al piano terra, la casa continua verso l’apposita sala da pranzo, che si collega senza soluzione di continuità alla cucina. La cucina si apre su una separata sala colazione, circondata da finestre e con viste sul giardino e sulla piscina, assicurando un’abbondante luminosità naturale durante tutta la giornata.

All’esterno, la villa si apre su un’ampia area esterna con piscina riscaldata e su un’ulteriore ala esterna che può essere facilmente convertita in una cucina esterna completamente attrezzata o in uno spazio per l’intrattenimento.

Sono presenti inoltre una camera per gli ospiti molto generosa con bagno en-suite e un’altezza del soffitto impressionante, accessibile tramite un corridoio separato. Questa camera può essere raggiunta senza passare attraverso le aree principali della zona giorno della casa, offrendo agli ospiti completa libertà di arrivare e andarsene quando desiderano. Questo stesso corridoio fornisce anche accesso diretto al garage per due auto e al locale tecnico/utility room, dove sono situate le installazioni tecniche di riscaldamento, acqua e pannelli solari.

La villa gode di un orientamento a sud con viste ininterrotte su ampi paesaggi verdi e su tre campi da golf impeccabilmente mantenuti e di prestigio. La cornice offre una tranquillità e un silenzio completi, restando comunque vicina a tutte le principali comodità.

Al livello inferiore sono presenti due camere da letto aggiuntive, una delle quali con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno. Questo piano include anche una palestra, una sala TV e intrattenimento, con generose altezze dei soffitti in tutto, rendendolo uno spazio ideale per famiglia, ospiti o attività ricreative.

Questa è una rara gemma: una villa autentica in stile andaluso, aggiornata con cura e mantenuta eccezionalmente bene. Ricca di anima e carattere, ma completamente aggiornata per una vita familiare moderna, offre calore, spazio e serenità in una delle aree residenziali più desiderabili di Sotogrande.