Villa in vendita in Priaranza del Bierzo, León

Stai cercando una proprietà che unisca lusso rustico, momenti di svago privati e totale indipendenza? Vi presentiamo questa imponente residenza situata su un terreno di 4.800 m²: un’oasi di privacy con un pozzo privato, una piscina e un’unica disposizione architettonica. È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di ospitare i propri ospiti in ambienti distinti e di fascia alta.

Struttura e distribuzione su livelli

Piano terra: Centro gastronomico e sociale
- Grande cucina sociale & cantina vini: Non è solo una cucina, ma uno spazio vasto pensato per eventi e incontri sociali, completamente attrezzato e con accesso diretto all’esterno.
- Zona relax: 1 camera da letto matrimoniale e un bagno completo.
- Area di servizio: Terrazza privata e un ampio locale tecnico/cantina dispensa.

Primo piano: Residenza principale con ambiances ben definite
- Spazi abitativi indipendenti: A differenza dei progetti standard, l’ampio soggiorno e la cucina con zona pranzo si trovano in locali completamente separati, garantendo privacy e comfort.
- Camere da letto: 2 camere da letto spaziose, illuminate dalla luce naturale.
- Bagno completo: Finiture di alta qualità in tutti gli ambienti.
- Terrazza panoramica coperta: Un punto di vista spettacolare, protetto, per godersi i dintorni tutto l’anno.

Secondo piano: Il fascino del legno
- 2 camere mansardate: Spazi accoglienti con accenti in legno, perfetti come camere aggiuntive o come studio professionale.

Esterni e risorse autonome
La tenuta è un modello di autosufficienza e di vita all’aperto:
- Piscina privata & zona chill-out: Il tuo esclusivo club sociale con viste impareggiabili.
- Pozzo privato: Garanzia di approvvigionamento idrico per l’irrigazione della tenuta e per la piscina, senza costi esterni.
- Tenuta di 4.800 m²: Un grande appezzamento completamente recintato con alberi da frutto in piena produzione.
- Svago all’aperto: BBQ professionale incorporato, gazebo e un’autentica cucina a forno a legna: una gemma di mattoni refrattari per gli amanti della cucina tradizionale (arrosti, pane fatto in casa e pizze artigianali).
- Infrastrutture: 2 ampi garage chiusi e un ripostiglio per attrezzi indipendente.

Un investimento sicuro e versatile
Con 5 camere da letto, 2 bagni e diverse aree sociali, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sul mercato—ideale sia come residenza di lusso sia come affitto turistico di fascia alta.

Distanze principali:
- Verso Ponferrada: Solo 10 km (circa 12–15 min). Il perfetto equilibrio tra natura e servizi cittadini (ospedale, centri commerciali, stazione ferroviaria).
- Verso Las Médulas: Circa 14 km (18–20 min). In quanto sito Patrimonio UNESCO dell’Umanità, è una grande attrazione per i potenziali ospiti se utilizzato come affitto vacanze.

Dettagli:
- Condizioni: Venduta completamente arredata.
- Posizione: Priaranza del Bierzo.