Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Situata nella rinomata zona residenziale di Blue Lagoon, questa splendida villa indipendente con cinque camere da letto e quattro bagni, mantenuta egregiamente, offre 173m² di superficie edificata su un ampio terreno di 450m² esposto a sud, unendo spazio, luce naturale e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Curata con eccezionale attenzione e progettata con intelligenza, la proprietà è ideale come residenza permanente, lussuosa casa vacanze o opportunità d’investimento.

La villa principale occupa il piano superiore e presenta una luminosa e spaziosa area living open-plan. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono integrati in modo fluido, valorizzati da soffitti alti che donano una piacevole sensazione di ampiezza. Un caminetto a legna con frontale in vetro aggiunge carattere e calore, mentre l’aria condizionata in tutto il piano superiore garantisce comfort durante tutto l’anno.

Questo livello include due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro. La camera matrimoniale principale beneficia di un moderno bagno en-suite con doccia e accesso diretto tramite porte-finestre verso un soleggiato balcone privato. La seconda camera da letto è servita da un bagno separato con doccia, situato nelle vicinanze.

Al piano terra, la villa dispone di un appartamento completamente indipendente, ideale per ospiti, famiglia allargata o per generare reddito da affitti. Con un ingresso privato dedicato, questo spazio autonomo offre un’ottima versatilità e generose proporzioni in ogni ambiente. Include un luminoso soggiorno open-plan, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con aria condizionata.

In totale ci sono tre camere da letto in questo livello, incluse due camere matrimoniali con armadi a muro e una terza stanza singola attualmente utilizzata come palestra. Due bagni con docce servono questo piano, inclusa una soluzione en-suite per la camera matrimoniale principale. Una delle camere da letto si apre direttamente su un’area giardino privata con un box/recinto dedicato per gatti, creando un angolo esterno tranquillo e riservato. Un’ulteriore area separata per utilità/lavanderia aggiunge ulteriore praticità.

L’esterno è particolarmente impressionante, con splendidi giardini mediterranei paesaggistici, palme adulte, un albero di limoni e diverse aree salotto ideali per rilassarsi o intrattenere. Al centro dello spazio esterno si trova una grande piscina privata di 27,32m², circondata da un’ampia terrazza solarium che offre spazio sufficiente per prendere il sole, pranzare e organizzare momenti di socialità. L’esposizione a sud garantisce sole durante tutto il giorno, valorizzando lo stile di vita all’aperto offerto da questa proprietà.

È inoltre presente un’area dedicata per la conservazione della legna, per la legna utilizzata nel caminetto del soggiorno al piano superiore, aggiungendo sia praticità che fascino. Un vialetto privato offre parcheggio per due veicoli e, con due ingressi separati, la villa garantisce un’ottima flessibilità per la vita di più generazioni o per l’uso in affitto.

In alto, un solarium sul tetto di 38m² offre uno splendido spazio privato per prendere il sole e rilassarsi, perfetto per godersi il sole in completa privacy. La proprietà è presentata in ottime condizioni ed è venduta parzialmente arredata, assicurando un passaggio semplice e agevole. Senza costi condominiali, offre anche un ulteriore valore e costi di gestione continuativi contenuti.

A soli 10 minuti di auto dalla proprietà, troverai alcune delle spiagge Blue Flag più belle lungo la costa della Costa Blanca, tutte rinomate per acque cristalline, sabbia dorata e strutture eccellenti. La costa offre un mix perfetto di giornate di mare rilassate, beach bar e piacevoli passeggiate panoramiche lungo il Mediterraneo.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà. Gli amanti del golf hanno davvero l’imbarazzo della scelta con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas Golf Club, tutti raggiungibili in 5 minuti di auto.

Per shopping e intrattenimento, il famoso Zenia Boulevard, il più grande centro commerciale all’aperto della provincia di Alicante, si trova a soli 10 minuti di auto e offre oltre 160 negozi, oltre a un’ampia scelta di bar, caffè e ristoranti. Villamartín Plaza, molto popolare, dista solo 5 minuti in auto, mentre il La Fuente Commercial Centre si raggiunge a piedi, offrendo servizi quotidiani, opzioni per la ristorazione e un’atmosfera sociale piacevole e accogliente. Lungo il percorso sono presenti i supermercati Mercadona e Aldi per le necessità quotidiane.

La proprietà è anche collegata in modo ideale per viaggiare: sia l’Alicante Airport sia il Murcia International Airport si trovano a soli 40 minuti di distanza, rendendola perfetta per acquirenti internazionali e viaggiatori frequenti.

Questa è una villa creata davvero con amore, che unisce carattere, comfort e flessibilità in un contesto molto ricercato. È un’occasione rara per acquistare una splendida proprietà mediterranea in una delle zone più ambite della Costa Blanca meridionale.