Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Situata nella rinomata zona residenziale Blue Lagoon, questa splendida villa indipendente, ben tenuta, offre cinque camere da letto e quattro bagni su un ampio terreno esposto a sud di 450 m² con 173 m² di superficie abitabile. Qui si incontrano l’ampiezza degli spazi, molta luce naturale e uno stile di vita mediterraneo rilassato. La proprietà è eccezionalmente ben curata e progettata in modo intelligente, ed è ideale come residenza principale, lussuosa casa vacanze o investimento.

La villa principale si trova al piano superiore e dispone di una zona giorno open space luminosa e spaziosa. Soggiorno, area pranzo e cucina si susseguono senza soluzione di continuità e vengono ulteriormente valorizzati dalle alte altezze dei soffitti, che creano una meravigliosa sensazione di spazio. Un camino con parete in vetro dona atmosfera e calore, mentre l’aria condizionata in tutto il piano superiore garantisce comfort durante tutto l’anno.

Su questo livello si trovano due ampie camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro. La camera da letto principale offre un bagno moderno en suite con doccia e accesso diretto, tramite porte-finestre, a un soleggiato balcone privato. La seconda camera è servita da un bagno separato con doccia nelle immediate vicinanze.

Al piano terra della villa si trova un appartamento completamente separato, ideale per ospiti, per la famiglia o per la locazione. Con ingresso proprio, questa area chiusa offre molteplici possibilità di utilizzo e una distribuzione degli spazi generosa. Comprende un luminoso soggiorno open space con zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con aria condizionata.

In totale, su questo livello ci sono tre camere da letto: due camere doppie con armadi a muro e una camera singola, attualmente utilizzata come sala fitness. Sono disponibili anche due bagni con doccia, tra cui un bagno en suite per la camera da letto principale. Una delle camere da letto si apre direttamente su un giardino privato con un recinto separato per gatti, creando così un tranquillo e riservato angolo di fuga all’aperto. Un locale lavanderia separato con zona lavanderia garantisce ulteriore comfort.

La zona esterna è particolarmente impressionante: splendidi giardini mediterranei paesaggistici con palme mature, un albero di limone e diverse aree relax invitano a rilassarsi e a godersi il tempo all’aperto. Il cuore della zona esterna è una grande piscina privata (27,32 m²), circondata da un’ampia terrazza solarium che offre molto spazio per prendere il sole, pranzare e per incontri conviviali. L’esposizione a sud garantisce sole durante tutto il giorno e contribuisce così all’elevato comfort abitativo all’aperto.

Un ripostiglio in legno separato per il legno da ardere del camino nel soggiorno al piano superiore offre utilità pratica e un tocco di charme. Un accesso privato consente il parcheggio di due veicoli e, grazie a due ingressi separati, la villa è ideale per convivenza tra più generazioni o per la locazione.

Al piano superiore, un solarium di 38 m² sul tetto offre un meraviglioso spazio privato per prendere il sole e rilassarsi, perfetto per godersi il sole in assoluta riservatezza. La proprietà è in condizioni eccellenti e viene venduta parzialmente arredata, garantendo un passaggio senza intoppi. Poiché non sono previste spese condominiali, offre anche un valore aggiunto e costi di gestione contenuti.

A soli 10 minuti in auto dalla proprietà si trovano alcune delle spiagge più belle della Costa Blanca con Bandiera Blu, tutte note per l’acqua cristallina, la sabbia dorata e un’ottima infrastruttura. La costa offre il mix perfetto tra giornate di mare all’insegna del relax, bar sulla spiaggia e suggestivi percorsi panoramici lungo il Mediterraneo.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza dell’immobile. Per gli amanti del golf c’è l’imbarazzo della scelta: diversi rinomati campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Villamartin Golf Club, il Las Colinas Golf & Country Club, il Real Club de Golf Campoamor e il Las Ramblas Golf Club, tutti raggiungibili entro 5 minuti di auto.

Per shopping e intrattenimento, il famoso Zenia Boulevard, il più grande centro commerciale open-air della provincia di Alicante, dista solo 10 minuti di auto e offre oltre 160 negozi, oltre a un’ampia scelta di bar, caffè e ristoranti. La popolare Plaza Villamartín è raggiungibile in soli 5 minuti di auto e il centro commerciale La Fuente, con i suoi negozi di prima necessità, i ristoranti e un’atmosfera accogliente, è raggiungibile a piedi. I supermercati Mercadona e Aldi per le necessità quotidiane si trovano lungo il percorso.

La proprietà è inoltre ben collegata: sia l’aeroporto di Alicante sia l’aeroporto internazionale di Murcia distano solo 40 minuti, perfetti per acquirenti internazionali e per chi viaggia spesso.

Questa villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e unisce carattere, comfort e flessibilità in una posizione molto ricercata. Approfittate di questa rara opportunità per acquistare un immobile splendidamente presentato in stile mediterraneo in una delle zone più ambite della Costa Blanca meridionale.